U mirnom i ekskluzivnom dijelu Podstrane, svega 300 metara od mora, smještena je elegantna i moderno dizajnirana luksuzna vila koja nudi vrhunski komfor, privatnost i spektakularan panoramski pogled na more. Vila ukupne bruto površine 306 m² (neto 240 m²) nalazi se na uređenoj parceli veličine 605 m². Prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje, međukat i prvi kat – te uključuje garažu, veliki vanjski bazen, sunčalište, uređeni vrt i više terasa. Raspored prostorija: Suteren: Garaža za dva vozila, spremište, tehnička soba, prostor za praonicu i unutarnje stubište koje povezuje sve etaže. Prizemlje: Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i potpuno opremljene kuhinje, ostava, gostinjski WC, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevne zone izlazi se na prostranu terasu s bazenom (39,5 m²), vanjskim tušem (topla voda), sunčalištem i vrtom (85 m²) s maslinama i mediteranskim biljem. Prvi kat: Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na južne loggie s impresivnim pogledom na more i zaljev. Dodatne značajke: * Klimatizacija svih prostorija (inverter uređaji) * Podno grijanje u cijelom objektu (osim podruma) * Visoka energetska učinkovitost (stiropor fasada 10 cm, unutarnja izolacija kamenom vunom 6 cm) * Solarni sustav za toplu vodu * Troslojna aluminijska stolarija s automatiziranim roletama * Vrhunski materijali i završna obrada (kamen, LED rasvjeta, akustična izolacija) * Zeleni krov i sustav automatskog navodnjavanja u vrtu * Ograđena parcela i privatna atmosfera Lokacija: Vila se nalazi na uzvisini u mirnom dijelu Podstrane, samo 5 km od Splita i 28 km od Zračne luke Split. Idealna je za one koji traže luksuz, mir i prirodno okruženje, bilo za vlastiti dom ili investiciju u turistički najam. Agencijska naknada: 2% + PDV. Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699 ID KOD AGENCIJE: 4218 Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: maja@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr