Split, Stobreč, novogradnja “ključ u ruke”.

Na prodaju jednosobni poslovni prostor u novoj stambeno-poslovnoj zgradi u Stobreču, s modernim sadržajem i visokokvalitetnom gradnjom. Zgrada se sastoji od garaže u podrumu, prizemlja, 1. kata, 2. kata i potkrovlja. Zgrada je u izgradnji, a završetak radova predviđen je za lipanj 2026. godine. Stanovi su idealni za obiteljsku i udobnu svakodnevicu, a lokacija osigurava mirno okruženje u blizini svih važnih sadržaja. Hodajuća udaljenost osnovne škole Stobreč je cca 300m, plaže 350 m…

Detalji o stanu:

• Stan: Jednosobni poslovni prostor, prizemlje
• Površina: 33,81 m² s koeficijentima, korisna površina 34,77 m²
• Cijena: 163.778,00 € (s uključenim garažnim parkirnim mjestom)
• Orijentacija: Zapad
• Početak gradnje: 10/2024.
• Završetak gradnje: 6/2026.

Karakteristike stana:

• Protuprovalna i protupožarna vrata, marka Maxdoor
• Izvrsna zvučna izolacija između prostorija, sobe sa sobnim vratima pojačane zvučne izolacije
• Visokokvalitetni podovi i obloge: parket i keramika prve klase
• Niskošumne odvodne cijevi i zaštita od buke
• Vanjska stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama na elektromotorno upravljanje
• Ugrađene inverter klima jedinice vrhunske kvalitete (Mitsubishi)
• Podno grijanje u kupaonicama
• Tihi ugradbeni vodokotlić, marka Geberit
• Visokokvalitetne wc školjke (viseća školjka, rimless, kružno i tiho ispiranje, soft close daska)
• Moderni video portafoni
• Armirano-betonska konstrukcija
• Visokokvalitetne fasade (kamena vuna)
• Ulaz i stubište u oblogama od kamena
• Dizalo

Raspoloživi uredski prostori i stanovi:
Poslovni prostor P1 / prizemlje / J orijentacije/ dvosobni / 46,66 m2 - 201.338,00 €
Poslovni prostor P2 / prizemlje / Z orijentacije / jednosobni / 33,81 m2 - 163.778,00 €
Poslovni prostor P3 / prizemlje / Z-S orijentacije / jednosobni / 45,08 m2 - 209.804,00 €
Poslovni prostor P4 / prizemlje / S-I orijentacije / garsonijera / 35,10 m2 - 162.042,00 €
Poslovni prostor P5 / prizemlje / I orijentacije / garsonijera /30,69 m2 - 140.767,00 €
Poslovni prostor P6 / prizemlje / J-I orijentacije / jednosobni / 40,55 m2 - 177.255,00 €
Poslovni prostor P7 / 1.kat / Z orijentacije / jednosobni / 33,81 m2 - 167.159,00 €
Stan S1 / 1.kat / J orijentacije / dvosobni / 61,58 m2 - 304.310,00 €
Stan S2 / 1.kat / Z-S-I orijentacije / trosobni / 77,19 m2 - 362.852,00 €
Stan S3 / 1.kat / J orijentacije / dvosobni / 57,17 m2 - 279.041,00 €
Stan S4 / 2.kat / J orijentacije / dvosobni / PRODANO
Stan S5 / 2.kat / Z orijentacije / jednosobni / 33,81 m2 - 194.170,00 €
Stan S6 / 2.kat / Z-S-I orijentacije / trosobni / 77,19 m2 - 378.946,00 €
Stan S7 / 2.kat / J orijentacije / dvosobni / PRODANO
Stan S8 / dvosobni / 66,79 m2 - 342.464,00 €
Stan S9 / dvosobni / REZERVIRANO

Za više informacija i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem!

KONTAKT:
Ranko Cvitanić, +385 (0)95 368 8 368
www.njuskalo.hr/agencija/glorianekretnine


Split, Stobreč, new building.

For sale one-room commercial space in a new residential and commercial building in Stobreč, with modern facilities and high-quality construction. The building consists of a garage in the basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor and attic. The building is under construction, and the completion of the works is scheduled for June 2026. The apartments are ideal for a family and comfortable everyday life, and the location ensures a quiet environment close to all important facilities. Walking distance to Stobreč primary school is approximately 300m, beaches 350m…

Apartment details:
• Apartment: One-bedroom commercial space, ground floor
• Area: 33.81 m² with coefficients, usable area 34.77 m²
• Price: €163,778.00 (including garage parking space)
• Orientation: West
• Construction start: 10/2024.
• Construction completion: 6/2026.

Apartment features:
• Burglar and fire doors, Maxdoor brand
• Excellent sound insulation between rooms, rooms with room doors with enhanced sound insulation
• High-quality floors and coverings: parquet and first-class ceramics
• Low-noise drain pipes and noise protection
• Exterior joinery with triple-layered glass, mosquito nets and roller shutters with electric motor control
• Built-in inverter air conditioning units of top quality (Mitsubishi)
• Underfloor heating in bathrooms
• Silent built-in cistern, Geberit brand
• High-quality toilets (wall-hung, rimless, circular and silent flushing, soft close seat)
• Modern video intercoms
• Reinforced concrete construction
• High-quality facades (stone wool)
• Entrance and staircase in stone coverings
• Elevator

Available office spaces and apartments:

Office space P1 / ground floor / J orientation / two rooms / 46.66 m2 - €201,338.00
Office space P2 / ground floor / W orientation / one bedroom / 33.81 m2 - €163,778.00
Office space P3 / ground floor / W-S orientation / one bedroom / 45.08 m2 - €209,804.00
Office space P4 / ground floor / S-E orientation / studio / 35.10 m2 - €162,042.00
Office space P5 / ground floor / E orientation / studio / 30.69 m2 - €140,767.00
Office space P6 / ground floor / S-E orientation / one bedroom / 40.55 m2 - €177,255.00
Office space P7 / 1st floor / W orientation / one bedroom / 33.81 m2 - €167,159.00
Apartment S1 / 1st floor / S-facing / two bedrooms / 61.58 m2 - €304,310.00
Apartment S2 / 1st floor / W-S-E orientation / three bedrooms / 77.19 m2 - €362,852.00
Apartment S3 / 1st floor / S-facing / two bedrooms / 57.17 m2 - €279,041.00
Apartment S4 / 2nd floor / S-facing / two bedrooms / SOLD
Apartment S5 / 2nd floor / W-facing / one bedroom / 33.81 m2 - €194,170.00
Apartment S6 / 2nd floor / W-S-E orientation / three bedrooms / 77.19 m2 - €378,946.00
Apartment S7 / 2nd floor / J orientation / two bedrooms / SOLD
Apartment S8 / two bedrooms / 66.79 m2 - €342,464.00
Apartment S9 / two bedrooms / RESERVED

For more information and viewing, please contact us with confidence!

CONTACT:
Ranko Cvitanić, +385 (0)95 368 8 368