Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju luksuzni stan sa jacuzzijem, parkingom i pogledom na more, u Splitu na predjelu Žnjana LOKACIJA Smješten na prestižnoj mikrolokaciji u zoni Žnjan, ovaj luksuzni stan nalazi se u jednom od najpoželjnijih i najdinamičnije razvijenih dijelova Split — urbanoj oazi koja uspješno spaja vrhunsku infrastrukturu, mediteranski stil života i neposrednu blizinu mora. Žnjan se posljednjih godina profilirao kao moderna rezidencijalna zona nove generacije, s uređenom obalnom promenadom, bogatom ponudom vrhunskih restorana, elegantnih lounge barova i kafića, kao i raznovrsnim sportskim i rekreacijskim sadržajima na otvorenom. Brojni tereni za odbojku na pijesku, biciklističke i trim staze te uređene zelene površine pružaju idealno okruženje za aktivan i sofisticiran životni stil. Lokacija nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti — u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je povijesna jezgra grada udaljena svega nekoliko minuta vožnje. Život na Žnjanu danas predstavlja sinonim za suvremeni luksuz uz more, dugoročnu investicijsku vrijednost i iznimnu kvalitetu stanovanja. OPIS Prodaje se luksuzan i funkcionalan dvosoban stan smješten u manjoj, moderno projektiranoj zgradi, s impresivnim otvorenim pogledom na more. Stan obuhvaća ulazni prostor, dvije spavaće sobe, elegantno uređenu kupaonicu te prostrani open space dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Zahvaljujući velikoj staklenoj stijeni, dnevni boravak je prirodno povezan s prostranom lođom površine 25 m² koja predstavlja produžetak životnog prostora — idealnu zonu za opuštanje s lounge garniturom i jacuzzijem, uz nesmetan pogled na more i otok Brač. Ukupna površina stana uključuje: * stambeni prostor 54 m² * lođu 25 m² * garažno parkirno mjesto 14 m² * ostavu 3,5 m² Nekretnina se prodaje u potpunosti opremljena vrhunskim namještajem i kvalitetnim kućanskim aparatima. Stan je u cijelosti klimatiziran, dok kupaonica raspolaže podnim grijanjem, osiguravajući visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Stan je opremljen sustavom pametnog upravljanja, koji omogućuje jednostavnu kontrolu potrošnje energije — prilikom izlaska iz stana dovoljno je izvaditi karticu, čime se automatski isključuju rasvjeta i električni uređaji, pružajući dodatnu sigurnost i bezbrižnost u svakodnevnom korištenju. Kvaliteta gradnje, suvremena opremljenost te naglasak na energetsku učinkovitost ovu nekretninu izdvajaju kao idealan izbor za moderan način stanovanja, ali i sigurnu dugoročnu investiciju. Smješten u mirnom okruženju s izvrsnom povezanošću sa svim ključnim gradskim sadržajima, stan nudi savršen balans privatnosti, komfora i mediteranskog načina života. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ========== LOCATION Situated in a prestigious micro-location in the Žnjan zone, this luxury apartment is located in one of the most desirable and dynamically developed parts of Split — an urban oasis that successfully combines top-notch infrastructure, a Mediterranean lifestyle and close proximity to the sea. The location offers the perfect balance of privacy and accessibility — all the facilities necessary for everyday life are nearby, while the historic city center is only a few minutes' drive away. DESCRIPTION A luxurious and functional two-bedroom apartment is for sale located in a smaller, modernly designed building, with an impressive open view of the sea. The apartment includes an entrance area, two bedrooms, an elegantly decorated bathroom and a spacious open space living area that combines the kitchen, dining room and living room. Thanks to a large glass wall, the living room is naturally connected to a spacious 25 m² loggia, which is an extension of the living space — an ideal relaxation area with lounge furniture and a jacuzzi, with an unobstructed view of the sea and the island of Brač. The total area of ​​the apartment includes: * living space 54 m² * loggia 25 m² * garage parking space 14 m² * storage room 3.5 m² The property is sold fully equipped with top-quality furniture and quality household appliances. The apartment is fully air-conditioned, while the bathroom has underfloor heating, ensuring a high level of comfort throughout the year. The apartment is equipped with a smart management system, which allows for easy control of energy consumption — when leaving the apartment, it is enough to remove the card, which automatically turns off the lighting and electrical appliances, providing additional security and peace of mind in everyday use. ID KOD AGENCIJE: 6191 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr