Prodaje se luksuzan trosobni stan s pogledom na more – Žnjan, Split. Žnjan je jedno od najpoželjnijih splitskih naselja – poznat po prekrasnim plažama, šetnicama uz more, modernim kafićima, restoranima i rekreativnim sadržajima. U blizini se nalaze svi važni sadržaji za svakodnevni život – trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz, ali i brzi pristup centru grada. Ovo je idealna lokacija za one koji žele živjeti uz more, ali i zadržati praktičnost gradskog života. Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade bez lifta i prostire se na ukupno 119,58 m². Prostor je iznimno svijetao i prozračan zahvaljujući velikim staklenim stijenama, a jugoistočna i sjeverna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka veličine 25,76 m² s izlazom na terasu i otvorenim pogledom na more, blagovaonice (11,69 m²), kuhinje (6,45 m²), tri spavaće sobe (9,66 m², 11,03 m² i 11,90 m²), dvije kupaonice (4,97 m² i 5,18 m²), te praktičnog spremišta od 3,06 m². Ukupno se u stanu nalaze četiri balkona ukupne površine 22,7 m². Podne obloge uključuju vinil u spavaćim sobama i spremištu te laminat u blagovaonici i dnevnom boravku. Visina stropa od 4,2 metra omogućuje potencijalnu izgradnju galerije – za što već postoji pripremljen nacrt. Zanimljivost ove nekretnine jest da je izvorno bila podijeljena na dva stana – jednosobni i dvosobni – i još uvijek postoji nacrt za obnovu u to prvotno stanje, što budućem vlasniku pruža dodatne mogućnosti prilagodbe ili investicije. Stan se prodaje s dva vanjska parkirna mjesta, koja su uključena u cijenu. Trenutni raspored stana, kao i originalni tlocrt prije spajanja, vidljivi su na priloženim slikama – idealno za sve koji žele vizualizirati potencijal ove jedinstvene nekretnine. Ova nekretnina je savršena za obiteljski život, luksuzno stanovanje ili kao investicija s potencijalom turističkog najma. Moderan dizajn, funkcionalan raspored i fantastična lokacija čine ovaj stan rijetkom prilikom na splitskom tržištu nekretnina. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 138-31 Vedran Vilović Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385997031459, +385995677888 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr