Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u mjestu Banfi, u sklopu općine Štrigova u Međimurskoj županiji, nalazi se iznimna nekretnina koja nudi široke mogućnosti i predstavlja rijetku priliku na tržištu. Smještena na prostranoj parceli od 4543 m², ova nekretnina savršeno spaja funkcionalnost, prirodu i potencijal za razvoj različitih sadržaja. Sam objekt površine 220 m² osmišljen je s naglaskom na ugostiteljsku djelatnost, budući da je u njemu ranije uspješno poslovao restoran. Već pri samom ulazu osjeća se otvorenost i protočnost prostora. Središnji dio čini veliki otvoreni prostor u kojem se nalazi šank i dio za posluživanje, stvarajući idealno mjesto za okupljanje gostiju. Prostor je dodatno upotpunjen odvojenim muškim i ženskim sanitarnim čvorovima, prostorijom predviđenom za kuhinju, spremištem, kupaonicom te dodatnom prostorijom koja se može prilagoditi različitim potrebama poslovanja. Takav raspored čini ovu nekretninu savršenom za otvaranje restorana, kafića, pizzerije, vinoteke, lounge bara, konobe ili prostora za proslave i razna događanja. Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj okućnici. Parcela se prema donjem dijelu prirodno spušta i prelazi u šumu, što stvara iznimno ugodan ambijent, mir i tišinu kakvu gosti sve više traže. Okruženje nudi brojne mogućnosti za uređenje vanjske terase, prostora za opuštanje ili dodatnih sadržaja koji bi upotpunili ugostiteljsku ponudu i pružili jedinstven doživljaj boravka u prirodi. Osim poslovne namjene, nekretnina nudi i mogućnost prilagodbe za stanovanje. Velika kvadratura omogućuje formiranje prostranog ulaznog dijela, zasebnog sanitarnog čvora, velikog otvorenog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, ostave, kupaonice te spavaće sobe, uz mogućnost prenamjene dodatnih prostorija prema potrebama budućeg vlasnika. Banfi i Štrigova prepoznatljivi su po vinogradima, vinskim cestama i razvoju eno-gastro i ruralnog turizma, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i dugoročni potencijal. ID KOD AGENCIJE: VZ3323 Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com