<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NA&Scaron;E PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NA&Scaron;OJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI NOVI AUTOMOBIL CITROEN C3.</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027. GODINE, A PRAVILA NAGRADNE IGRE DOSTUPNA SU NA NA&Scaron;OJ STRANICI&nbsp; &nbsp;<a style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" href="../../../hr/nagradna-igra">euroestate-nekretnine.hr/hr/nagradna-igra</a>&nbsp; .</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">PRODAJE SE 4-sobni dvoetažni stan sa dvori&scaron;tem u modernoj urbanoj vili u Sračincu.</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan oznake S2 povr&scaron;ine je 135.23 m2 sa pripadajućim vrtom povr&scaron;ine 103.70 m2 i parkirali&scaron;tem otvorenog tipa povr&scaron;ine 36.50 m2,
</span>- sveukupna povr&scaron;ina nekretnine je 275.43 m2, a neto obračunska povr&scaron;ina je 130.91 m2,<br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno &scaron;est stanova,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- mirna lokacija zgrade, novoizgrađene kuće u okruženju,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- udaljeno od centra Varaždina 3 kilometra,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan ima zasebni ulaz,
</span>- stan se može razgledati, stan će biti useljiv u roku od 30 dana,<br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- etažno grijanje na električnu dizalicu topline,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- podno grijanje u cijelom stanu,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- klimatizirano 2 x (prizemlje i kat) + rekuperatori zraka,&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- vanjska stolarija &ndash; pvc, 3 slojna,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- podovi: keramika i parket,
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm (stiropor),</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">-&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">uredno etažno vlasni&scaron;tvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">CIJENA NAKON IZGRADNJE:&nbsp; 130.90 m2 x 2500 EUR-a = 327.250,00 EUR-a</span></p> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">PROSTORIJE STANA S2:</span>&nbsp;vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija (stan je označen svijetlo plavom bojom)</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">PRIZEMLJE: ulazni hodnik, wc + tu&scaron;, spremi&scaron;te, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa, dvori&scaron;te, parkirali&scaron;te, ulazni trijem</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">KAT: stepeni&scaron;te, hodnik, garderoba, tri sobe, kupaona, natkriveni balkon</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se tro&scaron;kovi.</span></div> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>