INVESTICIJSKA PRILIKA – KAMENA VILA U CENTRU SRIME (330 m²) S POSLOVNIM POTENCIJALOM Na iznimnoj lokaciji, svega 30 metara od mora i šetnice u srcu Srime, nalazi se povijesna kamena kuća s velikim poslovnim potencijalom. Ova vila površine 330 m² spoj je autentične dalmatinske gradnje, arhitektonske vrijednosti i niza mogućnosti za razvoj raznih turističkih ili ugostiteljskih sadržaja. Nekretnina je izgrađena krajem 19. stoljeća, a prvu temeljitu adaptaciju izveo je renomirani hrvatski arhitekt Stjepan Planić, čime je objekt dobio dodatnu kulturnu i estetsku vrijednost. Naknadne obnove provedene su 1997. i 2012., s naglaskom na funkcionalnost i očuvanje autentičnih elemenata. IZVRSNA BAZA ZA TURISTIČKO POSLOVANJE S obzirom na lokaciju – korak do mora, u centru mjesta – i prostorni raspored, ova kuća idealna je za: Boutique hotel s 5+ jedinica Luksuzne sobe za najam Kombinaciju privatnog stanovanja i komercijalnog smještaja Restoran s terasom i pogledom + sobe/apartmani Wellness & retreat centar s posebnim ugođajem POSEBNA PREDNOST – POSLOVNI PROSTOR U PRIZEMLJU (roh bau) Prizemlje kuće nalazi se u roh bau fazi i pruža ogromnu fleksibilnost: Ugostiteljski prostor (konoba, vinski bar, caffe & wine lounge) Recepcija s prostorom za doručak (ako se koristi kao B&B) Trgovina, butik, frizerski i kozmetički salon Umjetnički atelje, galerija, suvenirnica Garaža ili servisni prostori (vešeraj, skladište, sanitarije) Gornje etaže već su u funkciji stanovanja s ukupno 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, od kojih se svaka nalazi na vlastitoj poluetaži, čime se dodatno naglašava osjećaj privatnosti i komfora. Sve sobe imaju pogled na more. Na vrhu kuće nalazi se terasa s panoramskim pogledom na rivu i more te velika terasa u hladovini okrenuta vrtu – idealna za boravak na otvorenom, lounge zonu, rooftop bar ili yoga platformu. LOKACIJA KOJA JAMČI USPJEH Udaljenost od atraktivnih turističkih destinacija čini ovu nekretninu iznimno dostupnom i poželjnom: Vodice – 3 km Šibenik – 10 km Zadar – 65 km Nacionalni parkovi Krka i Kornati – u blizini Osigurano je parkirno mjesto za do 5 vozila u ograđenom dvorištu – što je izuzetno važno za goste u turističkoj sezoni. Ova nekretnina nudi razna rješenja za turističke poduzetnike, investitore ili one koji traže poslovni prostor s karakterom i potencijalom rasta. Spoj autentičnog izgleda, vrhunske lokacije i mogućnosti prenamjene čine je jednom od najatraktivnijih prilika a na širem području Šibenika i Vodica. Za više informacija, tlocrte i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem. Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100064798 Draženka Blazinarić Asistent u posredovanju Mob: 091/796-2322 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com