Prodaje se stambeno-poslovna zgrada u Dubravi, u vrlo frekventnoj ulici, ukupne površine 307 m2. Zgrada mješovite uporabe ukupne je površine 174 m2. U prizemlju se zasebno nalaze ured i poslovni prostor s dva WC-a, a na katu uređeni stan s dnevnim boravkom (TV), kuhinjom/blagovaonom, spavaćom sobom (TV) i kupaonicom. Dvorište je ukupne površine 133 m2, u kojem se nalazi i velika garaža, idealna za skladišni prostor ili druge poslovne namjene. Unutar garaże je i podrum, odnosno dodatni skladišni prostor. Zgrada je u potpunosti renovirana 2016. godine, te oblożena termoizolacijom debljine 15 cm, dok je krov oblożen istom termoizolacijom te hidroizolacijom. U stanu na katu podovi su također termoizolirani, te pokriveni hrastovim laminatom. Zgrada se grije centralnim grijanjem peletima, s novougrađenim sustavom u prostranom skladištu. Uvjet prodaje je preuzimanje desetogodišnjeg ugovora o zakupu poslovnih prostora koji počinje od 1. rujna 2025., što je odlična prilika za investiciju jer osigurava stabilan dugogodišnji povrat ulożenih sredstava. Kontaktirajte agenciju za više informacija ili razgledavanje. AGENCIJSKA NAKNADA: 2,5%+PDV Marko Nenadić Mob: 091 311 7269 E-mail: marko@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr ID KOD AGENCIJE: 7428 Sretni stanovi d.o.o. Mob: ‪+385 91 311 7269‬ Tel: 051/301-502 E-mail: info@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr