NA PRODAJU – PROSTRANI STAN U PRIZEMLJU S 2 PARKIRNA MJESTA, MALA ERPENJA U ponudu stavljamo komforan stan površine 100 m², smješten u prizemlju stambene zgrade u idiličnom okruženju zagorskih brežuljaka, u naselju Mala Erpenja. Lokacija je idealna za miran obiteljski život, ali i za investiciju u turizam, zahvaljujući blizini Krapinskih i Tuheljskih Toplica. RASPORED PROSTORIJA: Ulazni hodnik Spremište Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka Prostrana kupaonica s WC-om Dvije velike spavaće sobe Dodatna garderoba DODATNE POGODNOSTI: Dva vlastita parkirna mjesta ukupne površine 25 m² Pripadajuće spremište u prizemlju zgrade – 4 m² Stan ima izvrsnu orijentaciju na tri strane svijeta što mu osigurava obilje prirodnog svjetla Visoki standard sigurnosti: protuprovalna vrata i portafon PVC stolarija, novi laminat i keramika STAN PRIZEMLJE: Dnevni boravak, kuhinja, blagavaonica 57,50m2 Garderoba 6,70m2 Spremište 1,00m2 Hodnika 12,30m2 Kupaona 4,69m2 Soba 1 9,80m2 Soba 2 7,10m2 Ukupno stambeno: 100 U TIJEKU KOMPLETNA OBNOVA: Nova termo-fasada (15 cm) Kompletno nove instalacije (struja, voda, grijanje) Plinsko etažno centralno grijanje Priprema za klima uređaj Završetak radova predviđen za 1.9.2025. LOKACIJA: Mala Erpenja se nalazi na idealnoj poziciji između dvaju lječilišnih središta: 2,5 km od Krapinskih Toplica (3 minute autom) 2,5 km od Tuheljskih Toplica Odlično je prometno povezana s autobusnim linijama, a u neposrednoj blizini nalaze se: bolnica, dom zdravlja, trgovine, vrtići, škole, restorani i wellness centri. ZDRAVLJE I ODMOR: Područje je poznato po termalnim izvorima, medicinskoj rehabilitaciji i wellness turizmu. Idealno za ljubitelje prirode, biciklizma, šetnji i vinskih cesta. Ova nekretnina nudi izvrsnu vrijednost za novac, bilo kao obiteljski dom ili kao atraktivna investicija za iznajmljivanje u regiji poznatoj po turizmu i zdravlju. Za dodatne informacije ili razgled, slobodno nas kontaktirajte! Kontakt: Matej Erdelja (licencirani agent) E-mail: m.erdelja@homefinder.hr Mob: 099 299 9990 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 349 Kristian Mikec Direktor Mob: +385 95 299 9996 E-mail: k.mikec@homefinder.hr www.homefinder.hr