PROSTRANI STAN NA PRVOM KATU – 106 m² – 3 SOBE, 2 KUPAONICE – MALA ERPENJA U prodaji je prostrani trosobni stan na prvom katu stambene zgrade u naselju Mala Erpenja, smješten u mirnom i zelenilom okruženom području Hrvatskog zagorja. Stan pruža idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i blizine zdravstveno-turističkih središta. OSNOVNE INFORMACIJE: Površina stana: 106 m² Kat: 1. kat Broj soba: 3 Broj kupaonica: 2 (oba s WC-om) Dva parkirna mjesta (25 m²) Spremište u prizemlju (4 m²) RASPORED: Ulazni hodnik Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Tri spavaće sobe (prostrane i svijetle) Dvije kupaonice s WC-om (idealno za obitelj) Garderoba / ostava Dodatno spremište u prizemlju Stan je orijentiran na tri strane svijeta, s obiljem prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. OPREMA I INSTALACIJE: Nova termo-fasada (15 cm) u tijeku Etažno plinsko grijanje Priprema za klima uređaje Kompletno nove instalacije struje, vode i grijanja PVC stolarija Novi laminat i keramika Protuprovalna vrata i portafon LOKACIJA: Samo 2,5 km od Krapinskih Toplica Samo 2,5 km od Tuheljskih Toplica Autom svega 3 minute do svake destinacije Blizina škole, vrtića, ljekarni, bolnice, trgovina, restorana i wellness centara Dobra prometna povezanost – autobusna stanica u blizini ZA KOGA JE STAN IDEALAN? Za obitelji, parove i investitore koji žele dom u prirodi s brzom dostupnošću toplica i svih važnih sadržaja. Također idealno za najam ili odmor u poznatom zagorskom lječilišnom kraju – područje bogato biciklističkim rutama, pješačkim stazama i vinskim cestama. Završetak radova predviđen za ljeto 2026. (predana je sva dokumentacija, čeka se uporabna dozvola i etažiranje) Za dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte! Kontakt: Matej Erdelja (licencirani agent) E-mail: m.erdelja@homefinder.hr Mob: 099 299 9990 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 351 Kristian Mikec Direktor Mob: 095 299 9996 E-mail: k.mikec@homefinder.hr www.homefinder.hr