Prodaje se stan u prizemlju etažirane dvojne kuće površine 85,01 m2, Mikulići. Kuća se sastoji od prizemlja kata i potkrovlja. Svaka etaža je posebno etažirana u zasebnu stambenu jedinicu sa pripadajućim dijelovima okućnice i parkirnim mjestima. Stanovi imaju zajedničko stubište koje je renovirano a zgrada ima i novu termo fasadu. Stan se sastoji od: - dnevni boravak - 19,50 m2 - kuhinja - 5,45 m2 - soba 1 - 13,18 m2 - soba 2 - 11,63 m2 - kupaonica - 6,15 m2 - WC - 2,52 m2 - hodnik - 5,38 m2 UKUPNA POVRŠINA: 63,81 m2 - natkrivena terasa, 19,09 m2 (koef. 0,25) - 4,77 m2 neto - garaža, 12,11 m2 - spremište, 2,07 m2 (koef. 0,35) - 0,72 m2 neto - vrt, 36 m2 (koef. o,1) - 3,6 m2 neto UKUPNA STVARNA POVRŠINA: 133,08 m2 - 85,01 m2 neto Orijentiran je na istok, sjever i jug. Useljiv je ali ga je poželjno adaptirati kako bi se dobio suvremeniji prostor. Stolarija je drvena. Pripadajuća garaža ima WC u koji se može ući iz dvorišta. I garaža i WC se novim tlocrtnim rješenjem mogu dodati stambenom dijelu stana kako bi se dobio prostraniji prostor za stanovanje ili se može adaptirati u zasebnu garsonijeru. Krov kuće je zamijenjen 2020. godine. Potrebno investirati samo u završne radove u prostoru. Grijanje je plinsko etažno. Stanica autobusa broj 127, koji vozi svakih 15 minuta do okretišta na Črnomercu, udaljena je 100 metara od kuće, a vožnja traje svega 10-ak minuta. Vrtić je udaljen oko 400 m, a dućan oko 700 m. Vrlo idilična, mirna lokacija i nekretnina sa velikim potencijalom, kako za stanovanje, tako i kao investicija. Vlasništvo i sva dokumentacija su uredni. Predana je molba za izmjenu dijela etažnog elaborata. Čeka se upis promjena u ZK uložak te se trenutno stan može kupiti samo gotovinom. Čim promjena bude provedena, u obzir će doći i kupnja kreditom. Svakako pogledajte! Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 343 Silvija i Gloria Agent s licencom Mob: 098 9155643 Tel: 01/3866-844 E-mail: loreta@loreta.hr www.loreta.hr