NOVO U PONUDI – SAMO U DOGMI! Prodaje se novoadaptiran, predivan trosoban stan s dnevnim boravkom na odličnoj, mirnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja, na samo 7 minuta lagane šetnje od centra grada Rijeke. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, ljekarna, park, restoran i autobusna stanica, a na nekoliko minuta pješke su i dječji vrtić, osnovna škola, srednja škola, Teološki, Ekonomski i Pomorski fakultet, glazbena i plesna škola. Stan je izuzetno ugodan i funkcionalno raspoređen, što ga čini idealnim za obiteljski život, ali i kao odličnu investicijsku priliku. Dnevni dio koncipiran je kao "open-space", spajajući dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu što pruža dodatnu prostranost i udobnost. Spavaći dio (dvije sobe, 12,5m2 i 18m2) odvojen je predsobljem, a treća soba trenutno služi kao radna soba (10,5 m2). Iz kuhinje se ulazi u vrlo praktičnu i funkcionalnu ostavu. Kupaonica je prostrana i odlično opremljena. Većina namještaja ostaje u cijeni stana. Stan se nalazi u urednoj zgradi sa NOVIM krovom koji je zamijenjen 2025. godine. PARKING Stanari imaju mogućnost povlaštene gradske parking karte koja vrijedi za cijelo područje Belvedera ali i dijela parkinga u samom centru grada (5,31 € / mjesečno). Parkiranje je dostupno i besplatno u neposrednoj blizini zgrade. Karakteristike nekretnine: - stan je odlično opremljen i ne zahtjeva ulaganja - stan u naravi (tlocrtno) ima 100 m2 iskoristivog prostora (zbog računanja kosine potkrovlja u zemljišnim knjigama se vodi kao 83m2) - vrlo prostran i funkcionalan (visoko potkrovlje) - NOVI KROV na zgradi (zamijenjen 9/2025 - garancija) - armirano-betonska međukatna konstrukcija - nova zidna i podna keramika - nova Nobilia kuhinja s otokom - novi Velux GGL krovni prozori i bočni PVC prozori s električnim roletama i pogledom na jugozapad - zgrada s videonadzorom - video parlafon - protuprovalna ulazna vrata Dierre - stan ima pogled na sjever, zapad i jug (more, planina, park) Rijetkost na tržištu! Za sve dodatne informacije i dogovor razgleda, kontaktirajte: Nenad Jurković – 091/225-0766 ID KOD AGENCIJE: ID14087 Nenad Jurković Agent s licencom Mob: 091/225-0766 Tel: +385 51 341 080 E-mail: nenad.jurkovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ID14087 Nenad Jurković Agent s licencom Mob: 091/225-0766 Tel: +385 51 341 080 E-mail: nenad.jurkovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com