POSEBNA POGODNOST ZA BUDUĆE VLASNIKE - KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU ŽIVOT NA JADRANU U NAJLJEPŠEM IZDANJU Dobrodošli u jedinstveno stambeno naselje Prestige Residences Brodarica, pokraj Šibenika, gdje se luksuz susreće s prirodom, a svakodnevica pretvara u istinski mediteranski užitak. Okruženi raskošnim zelenilom, pažljivo uređenim vrtovima i zelenim oazama, stanari uživaju u harmoniji i miru, dok je kristalno čisto more udaljeno samo nekoliko minuta hoda Ponuda stanova: Residence One – 4 jedinice (26–80 m²) Residence Two – 6 jedinica (42–80 m²) Residence Three – 6 jedinica (60–90 m²) Residence Four – 5 jedinica (70–150 m²) Predstavljamo zgradu Residence 3 – stan S2, prizemlje, savršen spoj luksuza i funkcionalnosti: Osnovni podaci: Broj soba: 2 Broj kupaonica: 1 Broj parkirnih mjesta: 1 (mogućnost kupnje još 1) Površine prostorija: Kuhinja + dnevni boravak: 23,96 m² Spavaća soba 1: 11,00 m² Spavaća soba 2: 10,38 m² Kupaonica: 4,60 m² Terasa: 11,07 m²– opremljena pergolom, savršena za uživanje tijekom cijele godine Okućnica (vrt): 45,30 m² Parking: 16,90 m² - iznimno velika i komforna parkirna mjesta u hladovini, koja pružaju maksimalnu udobnost Spremište: 3,20 m² UKUPNA POVRŠINA: 126,41 m² PREDNOSTI KOJE IZDVAJAJU OVU NEKRETNINU Kvaliteta gradnje – armirano-betonska konstrukcija, vrhunska zvučna izolacija i elegantni troslojni parket Energetska učinkovitost – prirodna kamena vuna i premium troslojna stolarija za savršenu temperaturu i tišinu Luksuzna oprema – podno grijanje, premium keramika, najnoviji Daikin klima uređaji Sigurnost i privatnost – video portafoni, nadzorne kamere i rampom kontroliran ulaz Pergole na balkonima – funkcionalan i estetski detalj koji produžuje uživanje na otvorenom Raskošno zelenilo i ekologija – uređeni vrtovi, podzemni spremnici za razvrstani otpad i zelene površine Komfor i praktičnost – prostrana parkirna mjesta u hladovini, moderno dizajnirani vanjski prostori i potpuni osjećaj slobode Blizina mora Samo nekoliko minuta dijeli vas od šetnica, plaža i kristalno čistog mora. Ovdje nije riječ samo o stanu – ovo je mjesto gdje luksuz, priroda i komfor stvaraju život kakav zaslužujete. TIJEK GRADNJE I REALIZACIJE PROJEKTA Početak gradnje: 12/2025 – postavljanje stabilnih i sigurnih temelja prema najvišim standardima ROH-BAU faza: 06/2026 – izgradnja konstrukcije, zidova, krova i postavljanje vanjske stolarije Završni radovi: 09/2026 – uvođenje struje, vode, podnog grijanja te postavljanje podova i keramike Tehnički pregled i useljenje: 11–12/2026 – završni pregled i primopredaja ključeva SAVRŠENA LOKACIJA 30 m do mora i plaže 10 m do autobusne stanice 12 minuta vožnje do centra Šibenika 5 minuta do Osnovne škole Brodarica 5 minuta do trgovina, pekare, restorana i kafića Šibenik – povijesni grad s bogatom kulturnom baštinom, UNESCO zaštićenim tvrđavama i modernom marinom. Idealan spoj tradicije i suvremenog života. Nacionalni park Krka – 20 minuta vožnje Nacionalni park Kornati – kratka vožnja brodom iz šibenske luke Zračna luka Split – 45 minuta vožnje Zračna luka Zadar – 50 minuta vožnje DODATNE PREDNOSTI Mogućnost financiranja putem kredita Kupac ne plaća porez na promet nekretnina – prodavatelj je pravna osoba. Ne čekajte predugo – luksuzni stanovi ove kvalitete brzo pronađu svoje vlasnike! Osigurajte svoj dom koji spaja eleganciju, sigurnost i komfor na jednoj od najtraženijih lokacija Jadrana. Kontaktirajte nas danas i zakoračite u novu razinu života. Vaš novi dom u Dalmaciji čeka na vas! Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100065872 Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Draženka Blazinarić Asistent u posredovanju Mob: 091/796-2322 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com