Prodaje se funkcionalan i uredan 1-soban stan površine 32 m² s pripadajućom garažom površine 13 m², smješten na 7. katu održavane stambene zgrade s liftom u mirnoj ulici Baburičina, u jednom od najtraženijih dijelova Novog Zagreba – Zapruđu. Fasada je energetski obnovljena sa debelom toplinskom izolacijom i PVC stolarijom 2025 g. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja pruža savršen spoj mirnog obiteljskog okruženja i odlične povezanosti sa svim dijelovima grada, dok garaža predstavlja izuzetno veliku dodatnu vrijednost i rijetkost na tržištu. Osnovne karakteristike: površina stana: 32 m² 7. kat / 8 katova lift orijentacija: istok grijanje: gradska toplana klima uređaj PVC stolarija ugrađeni vodomjer energetski obnovljena zgrada (nova fasada i izolacija) pristup za osobe s invaliditetom uredno vlasništvo i dokumentacija Raspored: -ulazni hodnik -glavna soba (dnevni boravak / spavaći prostor) -odvojena kuhinja -kupaonica s WC-om Zahvaljujući vrlo funkcionalnom rasporedu, stan je idealan za: -samca -mladi par -studenta -dugoročni najam / investiciju GARAŽA uključena u cijenu Uz stan dolazi i zasebna garaža površine 13 m² smještena u garažnoj zgradi odmah uz stambenu zgradu. U današnjim uvjetima sve većeg problema s parkingom u Zagrebu, vlastita garaža predstavlja veliku prednost – bilo za sigurno parkiranje osobnog vozila, dodatni skladišni prostor ili kao dodatnu investicijsku vrijednost nekretnine. Lokacija: Zapruđe je iznimno tražena i cijenjena lokacija zbog odlične infrastrukture i prometne povezanosti. U neposrednoj blizini nalaze se: trgovine škole i vrtići tramvaj i autobus parkovi i dječja igrališta sportski sadržaji dom zdravlja svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život Odlična povezanost s centrom grada i ostatkom Zagreba čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za stanovanje, ali i kao sigurnu investiciju. Sve informacije dostupne na broj +385917940374 ID KOD AGENCIJE: ZG887066 Dominik Pintarić Asistent u posredovanju Mob: 091/794-0374 Tel: 01/647-3011 E-mail: dominik.pintaric@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com