LUKSUZAN STAN U NOVOGRADNJI – TREŠNJEVKA, ZAGREB Ekskluzivna nekretnina u izgradnji u jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu – mirna ulica u srcu Trešnjevke. Ovaj stan pruža savršenu kombinaciju privatnosti, modernog luksuza i urbane povezanosti, idealan za obiteljski život ili kao dugoročna investicija. PROSTOR KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU Ukupna površina stana iznosi 118 m² (netto obračunski cca 94 m²), uključujući: 85,5 m² zatvorenog prostora dvije prostrane terase (sjever i jug) Posebna prednost ove nekretnine je potpuna fleksibilnost rasporeda – stan se još uvijek može organizirati prema vašim željama: ✔ 2, 3 ili 4 spavaće sobe ✔ dječje ili radne sobe ✔ walk-in garderobe ✔ privatna teretana ili sauna ✔ dodatna spremišta Vi birate kako će vaš budući dom izgledati. PREMIUM DETALJ KOJI ODUŠEVLJAVA Lift vodi direktno u hodnik stana, pružajući osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti kakav se rijetko nalazi na tržištu. Stan također uključuje ostavu/spremište, a postoji mogućnost kupnje 1 ili 2 vanjska parkirna mjesta. RASPORED (POSTOJEĆA VARIJANTA) ulaz / hodnik – 9,21 m² dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja – 30,35 m² hodnik – 1,56 m² soba 1 – 12,37 m² kupaonica 1 – 4,98 m² soba 2 – 10,44 m² soba 3 – 9,67 m² kupaonica 2 – 4,20 m² gospodarstvo – 2,36 m² VRHUNSKA OPREMA I TEHNOLOGIJA Stan je projektiran prema najvišim standardima moderne gradnje: ✔ ALU/PVC stolarija vrhunske kvalitete ✔ keramika 1. klase (Italija) ✔ sanitarije premium brendova (Laufen, Duravit, Kolpa san, Aquaestil…) ✔ Hansgrohe mješalice i tuš sustavi ✔ parketi Bjelin ✔ protuprovalna vrata Kolnoa ✔ sobna vrata Kunex (Austrija) ✔ podno grijanje u cijelom stanu ✔ dizalica topline Vaillant (2. generacija) ✔ klima uređaji Vaillant ✔ video nadzor zgrade + video portafon ✔ fasada (15 cm – stiropor + kamena vuna) ✔ lift Schindler ✔ energetski certifikat: A LOKACIJA KOJA PRODAJE SAMA SEBE mirna i tiha ulica okruženje obiteljskih kuća tramvajska stanica na samo 200 m brza povezanost s centrom grada Idealno za one koji žele mir, ali bez odricanja od gradskog života. USELJENJE Planirano: rujan 2026. ZAŠTO JE OVO POSEBNA PRILIKA? Ovakve nekretnine na Trešnjevci – ✔ s liftom direktno u stan ✔ s mogućnošću prilagodbe rasporeda ✔ u mirnoj ulici vrlo brzo pronalaze kupce. Za više informacija i dogovor razgledavanja: 098 / 915 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100 a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 526 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr www.loreta.hr