(HR, ENG, GER, ITA, RUS, POL, CZE) Predstavljamo vam ekskluzivni stan 80 m od mora, savršen za one koji traže kombinaciju moderne elegancije, visokog komfora i nezaboravnog pogleda na more. Ovaj prostrani stan, orijentiran prema jugu i istoku, osigurava obilje prirodnog svjetla i toplinu sunca tijekom cijelog dana, dok se s terase od 27.90 m2 pruža panoramski pogled na more koji će vas oduševiti. O stanu: - Površina: 79.59 m2 + terasa 27.90 m2 + parkirno mjesto 12.50 m2 - Raspored: ulazni hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i natkrivena terasa od 27,90 m2. - Parkirno mjesto: 1 rezervirano parkirno mjesto uz stan. - Orijentacija: jugozapad, s prekrasnim pogledom na more. - Položaj: drugi kat zgrade od 2 kata, s liftom za maksimalnu udobnost. Oprema i kvaliteta: Stan je izgrađen korištenjem vrhunskih materijala i opreme, što ga čini pravim primjerkom luksuznog modernog stana: - Vanjska stolarija: Gealan S 8000, visoke energetske učinkovitosti. - Podovi: keramičke pločice Marazzi u kuhinji, dnevnom boravku, spavaćim sobama i kupaonici. - Kupaonica: opremljena tuš kabinom Nord, visokokvalitetnim slavinama Hansgrohe, visećom WC školjkom i ugradbenim vodokotlićem Grohe. - Grijanje i hlađenje: podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku, te klima uređaji (LG Inverter ili Gree) u svakoj prostoriji za optimalnu klimu tijekom cijele godine. - Dodatne pogodnosti: električni podizači roleta, komarnici u cijelom stanu i bojler od 80 litara. Lokacija: Stan se nalazi u lijepom i mirnom dijelu Vodica, u neposrednoj blizini mora, šetnica, restorana i svih važnih sadržaja. Idealno za one koji cijene udoban život uz zvuk mora i blizinu prirode. ENG We present to you an exclusive apartment 80 m from the sea, perfect for those seeking a combination of modern elegance, high comfort, and an unforgettable sea view. This spacious apartment, oriented towards the south and east, ensures plenty of natural light and warmth from the sun throughout the day, while the terrace of 27.90 m2 offers a panoramic sea view that will delight you. About the apartment: - Area: 79.59 m2 + terrace 27.90 m2 + parking space 12.50 m2 - Layout: entrance hallway, two bathrooms, three bedrooms, large living room, kitchen with dining area, and covered terrace of 27.90 m2. - Parking space: 1 reserved parking space next to the apartment. - Orientation: southwest, with a beautiful sea view. - Position: Second floor of a 2-story building, with an elevator for maximum comfort. Equipment and quality: The apartment is built using top-quality materials and equipment, making it a true example of a luxury modern apartment: - Exterior carpentry: Gealan S 8000, high energy efficiency. - Floors: Marazzi ceramic tiles in the kitchen, living room, bedrooms, and bathroom. - Bathroom: equipped with a Nord shower cabin, high-quality Hansgrohe faucets, a suspended toilet, and a Grohe built-in cistern. - Heating and cooling: underfloor heating in the bathroom and living room, and air conditioning (LG Inverter or Gree) in each room for optimal climate throughout the year. - Additional amenities: electric roller shutter lifters, insect screens throughout the apartment, and an 80-liter water heater. Location: The apartment is located in a beautiful and quiet part of Vodice, in close proximity to the sea, promenade, restaurants, and all essential amenities. Ideal for those who value comfortable living with the sound of the sea and closeness to nature. GER Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnung 80 m vom Meer entfernt, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus moderner Eleganz, hohem Komfort und einem unvergesslichen Meerblick suchen. Diese geräumige Wohnung, nach Süden und Osten ausgerichtet, sorgt für viel Tageslicht und die Wärme der Sonne, während die Terrasse von 27,90 m2 einen atemberaubenden Meerblick bietet, der Sie begeistern wird. Über die Wohnung: - Fläche: 79,59 m2 + Terrasse 27,90 m2 + Parkplatz 12,50 m2 - Aufteilung: Eingangshalle, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und überdachte Terrasse von 27,90 m2. - Parkplatz: 1 reservierter Parkplatz neben der Wohnung. - Ausrichtung: Südwesten, mit einem schönen Blick auf das Meer. - Lage: Zweiter Stock eines 2-stöckigen Gebäudes, mit einem Aufzug für maximalen Komfort. Ausstattung und Qualität: Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, was sie zu einem echten Beispiel für eine luxuriöse moderne Wohnung macht: - Außenfenster: Gealan S 8000, hohe Energieeffizienz. - Böden: Keramische Fliesen von Marazzi in der Küche, im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Badezimmer. - Badezimmer: ausgestattet mit einer Nord-Dusche, hochwertigen Hansgrohe-Armaturen, einer hängenden Toilette und einer Grohe-Unterputzspülung. - Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer sowie Klimaanlagen (LG Inverter oder Gree) in jedem Raum für ein optimales Klima das ganze Jahr über. - Zusätzliche Annehmlichkeiten: elektrische Rollladenheber, Insektenschutzgitter in der gesamten Wohnung und ein 80-Liter-Wasserboiler. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil von Vodice, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Promenade, zu Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ideal für diejenigen, die das komfortable Leben mit dem Klang des Meeres und der Nähe zur Natur schätzen. ITA Vi presentiamo un esclusivo appartamento a 80 m dal mare, perfetto per coloro che cercano una combinazione di eleganza moderna, alto comfort e una vista mare indimenticabile. Questo ampio appartamento, orientato a sud e a est, garantisce abbondante luce naturale e calore del sole per tutto il giorno, mentre la terrazza di 27,90 m2 offre una vista panoramica sul mare che vi incanterà. Informazioni sull'appartamento: - Superficie: 79,59 m2 + terrazza 27,90 m2 + posto auto 12,50 m2 - Disposizione: ingresso, due bagni, tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e terrazza coperta di 27,90 m2. - Posto auto: 1 posto auto riservato accanto all'appartamento. - Orientamento: sud-ovest, con una bellissima vista mare. - Posizione: Secondo piano di un edificio di 2 piani, con ascensore per il massimo comfort. Attrezzature e qualità: L'appartamento è costruito utilizzando materiali e attrezzature di alta qualità, rendendolo un vero esempio di appartamento moderno di lusso: - Infissi esterni: Gealan S 8000, alta efficienza energetica. - Pavimenti: piastrelle in ceramica Marazzi in cucina, soggiorno, camere da letto e bagno. - Bagno: attrezzato con cabina doccia Nord, rubinetteria di alta qualità Hansgrohe, WC sospeso e cassetta di risciacquo incassata Grohe. - Riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento a pavimento nel bagno e nel soggiorno, e aria condizionata (LG Inverter o Gree) in ogni stanza per un clima ottimale durante tutto l'anno. - Servizi aggiuntivi: alzavalvole elettrici, zanzariere in tutto l'appartamento e scaldabagno da 80 litri. Posizione: L'appartamento si trova in una bella e tranquilla parte di Vodice, in prossimità del mare, della passeggiata, dei ristoranti e di tutti i servizi essenziali. Ideale per coloro che apprezzano una vita confortevole con il suono del mare e la vicinanza alla natura. RUS Мы представляем вам эксклюзивную квартиру в 80 м от моря, идеально подходящую для тех, кто ищет сочетание современной элегантности, высокого комфорта и незабываемого вида на море. Эта просторная квартира, ориентированная на юг и восток, обеспечивает обилие естественного света и тепло солнца в течение всего дня, в то время как терраса площадью 27.90 м2 предлагает панорамный вид на море, который вас восхитит. О квартире: - Площадь: 79.59 м2 + терраса 27.90 м2 + парковочное место 12.50 м2 - Планировка: входной коридор, две ванные комнаты, три спальни, большая гостиная, кухня с обеденной зоной и крытая терраса площадью 27,90 м2. - Парковочное место: 1 резервированное парковочное место рядом с квартирой. - Ориентация: юго-запад, с прекрасным видом на море. - Расположение: Второй этаж двухэтажного здания, с лифтом для максимального комфорта. Оборудование и качество: Квартира построена с использованием высококачественных материалов и оборудования, что делает ее настоящим примером роскошной современной квартиры: - Внешние окна: Gealan S 8000, высокой энергетической эффективности. - Полы: керамическая плитка Marazzi на кухне, в гостиной, спальнях и ванной комнате. - Ванная комната: оснащена душевой кабиной Nord, высококачественными смесителями Hansgrohe, подвесным унитазом и встроенной инсталляцией Grohe. - Отопление и охлаждение: теплый пол в ванной и гостиной, а также кондиционеры (LG Inverter или Gree) в каждой комнате для оптимального климата в течение всего года. - Дополнительные удобства: электрические подъемники жалюзи, москитные сетки по всей квартире и водонагреватель на 80 литров. Расположение: Квартира расположена в красивом и тихом районе Водиц, в непосредственной близости от моря, набережной, ресторанов и всех необходимых удобств. Идеально подходит для тех, кто ценит комфортную жизнь под звуки моря и близость к природе. POL Przedstawiamy ekskluzywne mieszkanie 80 m od morza, idealne dla tych, którzy szukają połączenia nowoczesnej elegancji, wysokiego komfortu i niezapomnianego widoku na morze. To przestronne mieszkanie, usytuowane na południe i wschód, zapewnia mnóstwo naturalnego światła i ciepła słońca przez cały dzień, podczas gdy z tarasu o powierzchni 27,90 m2 roztacza się panoramiczny widok na morze, który Cię zachwyci. O mieszkaniu: - Powierzchnia: 79,59 m2 + taras 27,90 m2 + miejsce parkingowe 12,50 m2 - Układ: hol wejściowy, dwie łazienki, trzy sypialnie, duży salon, kuchnia z jadalnią oraz zadaszony taras o powierzchni 27,90 m2. - Miejsce parkingowe: 1 zarezerwowane miejsce parkingowe obok mieszkania. - Orientacja: południowy zachód, z pięknym widokiem na morze. - Położenie: Drugie piętro w dwupiętrowym budynku, z windą dla maksymalnego komfortu. Wyposażenie i jakość: Mieszkanie zostało zbudowane z wykorzystaniem materiałów i wyposażenia najwyższej jakości, co czyni je prawdziwym przykładem luksusowego nowoczesnego mieszkania: - Stolarka zewnętrzna: Gealan S 8000, o wysokiej efektywności energetycznej. - Podłogi: ceramiczne płytki Marazzi w kuchni, salonie, sypialniach i łazience. - Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową Nord, wysokiej jakości baterie Hansgrohe, wiszący WC oraz wbudowany stelaż Grohe. - Ogrzewanie i chłodzenie: ogrzewanie podłogowe w łazience i salonie oraz klimatyzatory (LG Inverter lub Gree) w każdym pomieszczeniu dla optymalnego klimatu przez cały rok. - Dodatkowe udogodnienia: elektryczne podnośniki rolet, moskitiery w całym mieszkaniu oraz bojler o pojemności 80 litrów. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w pięknej i cichej części Vodic, w bliskiej odległości od morza, promenady, restauracji i wszystkich ważnych udogodnień. Idealne dla tych, którzy cenią komfortowe życie przy dźwiękach morza i bliskość natury. CZE Představujeme vám exkluzivní byt 80 m od moře, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderní elegance, vysokého komfortu a nezapomenutelného výhledu na moře. Tento prostorný byt, orientovaný na jih a východ, zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla slunce po celý den, zatímco z terasy o 19,16 m2 se nabízí panoramatický výhled na moře, který vás ohromí. O bytě: - Výmera: 59,72 m2 + terasa 19,16 m2 + parkovací místo 12,50 m2 - Dispozice: vstupní chodba, WC/koupelna, koupelna, dvě ložnice, velký obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a zastřešená terasa o 19,16 m2. - Parkovací místo: 1 rezervované parkovací místo u bytu. - Orientace: jih, s nádherným výhledem na moře. - Poloha: Druhé patro dvoupodlažní budovy s výtahem pro maximální pohodlí Vybavení a kvalita: Byt byl postaven s využitím špičkových materiálů a vybavení, což z něj činí pravý příklad luxusního moderního bytu: - Vnější okna: Gealan S 8000, vysoké energetické účinnosti. - Podlahy: keramické dlaždice Marazzi v kuchyni, obývacím pokoji, ložnicích a koupelně. - Koupelna: vybavena sprchovým koutem Nord, vysoce kvalitními kohoutky Hansgrohe, závěsnou toaletní mísou a vestavěným splachovacím systémem Grohe. - Toplení a chlazení: podlahové topení v koupelně a obývacím pokoji, a klimatizace (LG Inverter nebo Gree) v každé místnosti pro optimální klima po celý rok. - Další výhody: elektrické rolety, sítě proti hmyzu v celém bytě a bojler o objemu 80 litrů. Lokalita: Byt se nachází v krásné a klidné části Vodic, v těsné blízkosti moře, promenády, restaurací a všech důležitých zařízení. Ideální pro ty, kteří ocení pohodlný život za zvuku moře a blízkosti přírody. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. Za više informacija: Imperium Immobiliare Tel: +385 1 4920800 Email: info@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 3238 Ured: +385 (1)4920800