*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 *** STAN ZA PRODAJU – IDEALNA PRILIKA ZA UREĐENJE I POVEĆANJE VRIJEDNOSTI Prodaje se stan odličnog potencijala za preuređenje, smješten na traženoj lokaciji na Trešnjevci, u neposrednoj blizini Slavonske avenije. Riječ je o nekretnini koja uz kvalitetnu adaptaciju može značajno povećati svoju tržišnu vrijednost. OSNOVNE INFORMACIJE Neto korisna površina stana: 42,83 m² Visina stropa: 3,5 m (mogućnost galerije!) Dodatne pripadajuće površine: Spremište 1: 7,95 m² Spremište 2: 7,32 m² Zasebna garaža (prizemlje): 17,77 m² UKUPNA površina s pripacima: cca 75,87 m² OPIS NEKRETNINE Stan se nalazi u stambenoj kući/zgradi u mirnom okruženju s puno privatnosti. Sastoji se od: hodnika dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom spavaće sobe kupaonice Ispred stana nalazi se manji vrt i otvoreni pogled, što dodatno doprinosi ugodnom boravku. DODATNE PREDNOSTI Zasebna garaža odmah uz stan Vanjsko parkirno mjesto (nije u papirima) Dva prostrana spremišta u suterenu Etažirano vlasništvo, uredna dokumentacija Stan je prazan više od 2 godine – ispunjava uvjete za APN INVESTICIJSKI POTENCIJAL Ova nekretnina je vrhunska prilika za adaptaciju: visoki stropovi omogućuju izradu galerije dodatni prostori (spremišta + garaža) značajno povećavaju vrijednost mogućnost prilagodbe za stanovanje ili investiciju (najam) CIJENA Stan + spremišta: 139.999.000 € Garaža: 35.000 € ➕ DODATNA MOGUĆNOST U istoj zgradi postoji mogućnost kupnje: poslovnog prostora manjeg tavanskog stana Idealno za kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti ili dodatni prihod. Mirna lokacija, odlična povezanost i velik potencijal – rijetka prilika na tržištu! Drago Palić: 0914070777 drago.palic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG886717 Drago Palić Asistent u posredovanju Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com