PRODAJA – DVOETAŽNI STAN S PRIVATNIM BAZENOM – 82,60 m² – MANDRE, OTOK PAG Cijena: 330.000 € Površina: 82,60 m² 3 spavaće sobe | 2 kupaonice | Privatni bazen | 2 parkirna mjesta Useljenje: Ljeto 2026. Porez na prijenos nekretnina se NE PLAĆA – prodaje pravna osoba Energetski certifikat: očekivano A / A+ OPIS NEKRETNINE Na prodaju je luksuzan dvoetažni stan s privatnim bazenom, ukupne površine 82,60 m², smješten u ekskluzivnom kompleksu novogradnje od 8 moderno dizajniranih zgrada s ukupno 24 dvoetažna stana (po 3 stana u svakoj zgradi). Lokacija je izuzetna – mirna zona Mandre na otoku Pagu, udaljena svega 500 m od mora i Luke Mandre. RASPORED PROSTORIJA: Prizemlje – 38,40 m² Hodnik Spremište Kupaonica Otvoreni koncept: kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak Izlaz na prostranu terasu s privatnim bazenom dimenzija 6 x 3 m Kat – 44,20 m² Hodnik Tri spavaće sobe Kupaonica Dodatno: 2 vanjska parkirna mjesta Vanjsko spremište Trostrana orijentacija: Istok – Zapad – Sjever Pogled na more OPREMA I KVALITETA GRADNJE: dvobojna PVC stolarija alu. termoizolirane rolete elektro pogon na sve rolete ⁠harmo komarnici ⁠prva klasa pločice ⁠grijanje hlađenje -klima ⁠klima u svakoj sobi ⁠staklene tuš kabine pipe i umivaonici ⁠bazen 6x3m -razlika doplata ⁠touch folija - bazen ⁠elektroliza rasvjeta bazena ⁠video nadzor ⁠8cm stilopor fasada dvorište ulaz kocka bok i dio terase kocka Kvalitetna toplinska i zvučna izolacija Moderna keramika i sanitarije Priključci za SAT/TV i internet Energetski razred: očekivano A / A+ LOKACIJA – MANDRE, OTOK PAG Mandre su slikovito naselje smješteno na jugozapadnoj obali otoka Paga. Idealno za miran život, obiteljski odmor ili turistički najam. Udaljenost od mora i Luke Mandre: samo 500 metara U blizini se nalaze: Šetnice i biciklističke staze Restorani, trgovine, kafići Marina i uređene plaže Savršena ravnoteža privatnosti i dostupnosti sadržaja ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN? Privatni bazen i sunčana terasa Tri spavaće sobe – idealno za veće obitelji ili najam Prodaja od pravne osobe – nema plaćanja poreza na promet nekretnina (3%) Useljenje ljeto 2026. – odlična prilika za planiranje investicije Kvalitetna gradnja i moderna arhitektura Lokacija koja kombinira mir, pogled na more i blizinu sadržaja Zainteresirani? Kontaktirajte nas za više informacija, tlocrte i rezervaciju termina za razgled. Ne propustite priliku za luksuzno stanovanje ili odličnu investiciju na otoku Pagu! Kontakt: Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke) E-mail: info@homefinder.hr Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 436 Kristian Mikec Direktor Mob: +385 95 299 9996 E-mail: k.mikec@homefinder.hr www.homefinder.hr