Prodaje se dvojna moderna kuća s bazenom u mjestu Poličnik, blizina Zadra. Na mirnoj lokaciji, nadaleko od gradskih gužvi i žamora u izgradnji je moderna dvoetažna kuća projektirana kao polovica dvojne kuće, idealno za obiteljski život ili kao investicija za najam. Neto površina kuće je 85,42 m2., ukupna površina sa terasama, lođom i parkingom iznosi 106,11 m2., bazen iznosi 15 m2 te vrtna oaza cca 20 m2. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, ostava od 2.99 m2, gostinjski WC s praonicom, kuhinja te prostrani dnevni boravak s blagavaonicom u open-space konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na glavnu terasu 10,32 m2, koja je povezana s vrtom i privatnim bazenom. Dodatna ulazna terasa iznosi 2, 25 m2. Na katu su smještene tri spavaće sobe, kupaonica te hodnik. Jedna od najvećih prednosti kata je lođa površine 8,12 m2, idealna za jutarnju kavu ili opuštanje. Stan ukupno ima 3 sobe (2 spavaće + dnevni boravak ), 1 kupaonicu i dodatni WC. Kuća je u izgradnji s jako kvalitetnim materijalima te velikom pažnjom na detalje. Gradi se ciglenim termo blokovima 25 cm, stiropor 8 cm, krov je ravni betonski, PVC prozori, rolete i komarnici, kupac ima mogućnost biranja keramike do 25e/m2 sa PDV-om, također i parketa / vinil laminata do 35e/m2 sa PDV-om. U kupaonicama ide podno grijanje, 4 klima uređaja ( dnevni + sobe ) , septička jama, cisterna uz mogućnost priključka na vodovod pri završetku radova, vlastito brojilo. Odrađena je struja, voda te stolarija, krenulo je žbukanje. Lokacija je idealna, blizina Zadra, raznih mjesta na moru. Planirano useljenje je do 1.5.2026. Građevinska dozvola izdana, uredan vlasnički list. Poštovani klijenti posrednička naknada naplaćuje se sukladno općim uvjetima poslovanja posrednika Sretni stanovi d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 7647 Sretni stanovi d.o.o. Mob: +385 99 497 7432 Tel: 051/301-502 E-mail: info@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr