POVLJANA – LUKSUZNI APARTMANI, NOVOGRADNJA, 300 M OD MORA – BEZ POREZA NA PROMET NEKRETNINA! Na prodaju je moderan stambeni objekt vrhunske gradnje s ukupno 6 luksuznih apartmana smještenih na izvrsnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu, svega 300 m od plaže i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovine (150 m), ambulante (150 m), autobusne stanice (200 m), crkve (250 m), škole (200 m) i vrtića (200 m). Svaki apartman pruža pogled na more i smješten je u zgradi građenoj prema najvišim standardima kvalitete, s nosivom konstrukcijom od armiranog betona i Wienerberger Porotherm opeke, vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom, te prvoklasnim materijalima u interijeru. KLJUČNE ZNAČAJKE OBJEKTA Nosiva armiranobetonska konstrukcija, zidovi između apartmana i stubišta također armiranobetonski + toplinska i zvučna izolacija Vanjska izolacija: stiropor i kamena vuna 10 cm (RÖFIX sustav) Ravni krov: 18 cm toplinske izolacije PVC stolarija REHAU SYNEGO s aluminijskim roletama na elektromotor i komarnicima Unutarnja obrada: španjolska keramika i brački kamen Sanitarije: GROHE, KOLPA SAN Ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna modernog dizajna Unutarnja vrata: futer štokovi, skriveni panti, magnetne brave Priprema za kamin (dimnjak) Klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku Balkoni i terase s prvoklasnom keramikom i staklenim ogradama Apartmani u prizemlju s privatnim vrtovima uređenima mediteranskom hortikulturom, priključkom za jacuzzi/bazen i videonadzorom Parkirno mjesto osigurano za svaki apartman PRIMJER APARTMANA S1 Korisna površina: 85,47 m² Stambeni prostor: 62,96 m² Prostorije: Ulazni hodnik (5,74 m²) Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak (25,46 m²) Spavaća soba 1 (12,92 m²) Spavaća soba 2 (11,67 m²) Kupaonica (4,70 m²) WC s tušem (2,47 m²) Natkrivena terasa (13,95 m² obračunski 8,37 m²) Vrt (111,01 m² obračunski 11,10 m²) – autohtona hortikultura, priključak struje i vode Vanjsko parkirno mjesto (15,18 m² obračunski 3,04 m²) Orijentacija: Zapad – Jug Posebnosti: Velika natkrivena terasa + uređeni vrt s mogućnošću jacuzzija ili bazena Cijena: 265.000 € INFRASTRUKTURA I DOKUMENTACIJA Priključak na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu Zasebna brojila za vodu i struju Priprema za optički internet Pristup asfaltiranom cestom širine 6 m Etažirano, uporabna dozvola, vlasništvo 1/1 POSEBNA POGODNOST ZA KUPCE Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretnina! Ovaj apartman, kao i ostalih 5 u zgradi (veličina od 70 m² do 110 m²), idealan je za stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Kombinacija vrhunske gradnje, luksuzne opreme i izvrsne lokacije čini ovu nekretninu sigurnom investicijom i savršenim mjestom za život na otoku. Kontakt: Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke) E-mail: info@homefinder.hr Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 426 Kristian Mikec Direktor Mob: 095 299 9996 E-mail: k.mikec@homefinder.hr www.homefinder.hr