Na prodaju je dvoetažni stan smješten u starogradskoj jezgri Rovinj, svega 100 metara od mora. Stan ukupne površine 56,72 m² nalazi se na 3. katu zgrade izgrađene oko 1926. godine. Posljednja adaptacija izvršena je prije približno 20 godina. Nekretnina se posljednje dvije godine uspješno koristila u turističke svrhe. Raspored prostorija: • Kuhinja (5,5 m²) – orijentacija jugozapad • Dnevni boravak (18,06 m²) – jugoistok • Spavaća soba (10,56 m²) • Kupaonica (2,7 m²) • Hodnik s pristupom tavanskom prostoru Iz hodnika se dolazi do tavana u kojem se nalaze dvije sobice od po 10 m². Iz tih prostorija pruža se pogled na more (sjeverozapadna orijentacija), što predstavlja posebnu vrijednost ove nekretnine. Grijanje je osigurano putem peći na drva u dnevnom boravku, dok su se u spavaćoj sobi koristile grijalice i uljni radijatori. U dnevnom boravku ugrađen je i klima uređaj koji omogućuje grijanje i hlađenje. Međukatna konstrukcija je drvena. Postoji mogućnost renovacije i izvedbe unutarnjih stepenica iz spavaće sobe prema tavanskim prostorijama, čime bi se dobila funkcionalna dvoetažna cjelina s dodatnim spavaćim ili radnim prostorom. Stanu pripada i pravo korištenja ulaznog prostora u dvorištu, koji može služiti za odlaganje bicikala ili drugih stvari stanara zgrade, kao i zajedničko dvorište koje je na korištenju svim suvlasnicima. Ova nekretnina idealna je za ljubitelje autentičnog gradskog života, u neposrednoj blizini svih sadržaja, s rijetkom privilegijom pogleda na more iz vlastitog doma. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nazovite na: +385 98 665 639 Lea Išić, Asistent u posredovanju lea.isic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1520086 Lea Išić Agent s licencom Mob: 098/665-639 Tel: 052 645 444 E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com