U pretprodaji nudimo niskoenergetski luksuzni trosobni stan smješten u jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih ulica Varaždina, svega 5 minuta hoda od Korza. Stan se nalazi u urbanoj vili modernog dizajna, u kojoj je svaki stambeni prostor pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost, udobnost i eleganciju. Dostupna su ukupno tri stana, svaki s vlastitom posebnom prednošću i izvrsno definiranih prostornih rješenja. Ovaj luksuzni trosobni stan u prizemlju, neto površine 88,24 m² i ukupne bruto površine 125,55 m², sastoji se od prostrane terase, svijetlog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, moderne kupaonice, funkcionalne kuhinje, hodnika, te dodatnih prednosti poput garaže i spremišta. Tlocrt stana moguće je prilagoditi Vašim željama, čime dobivate idealan prostor oblikovan prema vlastitom životnom stilu. Zgrada je građena prema najvišim standardima uz primjenu energetski učinkovitih sustava, uključujući 45 cm zidove s dodatnom 20 cm termo fasadom, PVC stolariju s troslojnim izo-staklima i aluminijskim roletama renomiranog brenda Schuco, te podno grijanje za dodatni komfor. Stan ima zaseban sustav grijanja putem Mitsubishi dizalice topline, odvojenu klimatizaciju, protuprovalna vrata i video portafon. Orijentacija jug–zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Kupci imaju mogućnost odabira keramike, sanitarija (Hansgrohe) i unutarnje stolarije, što omogućuje personalizaciju prostora prema vlastitom ukusu. Predviđeni dovršetak gradnje je lipanj 2026. Smješten u mirnoj ulici, a opet iznimno blizu svim važnim sadržajima — školama, trgovinama, kulturnim ustanovama i gradskim događanjima — ovaj stan predstavlja rijetku priliku za sve koji žele kvalitetan, moderan i energetski učinkovit dom u samom srcu Varaždina. Za sve dodatne informacije o ovom luksuznom stanu i razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem! Bojana Patekar Mobitel: +385 98 297 777 mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3232 Bojana Patekar Asistent u posredovanju Mob: 098/297-777 Tel: 042/562-017 E-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com