Prodaje se lijepi i moderan stan na 1. katu luksuzne novogradnje s liftom, na odličnoj lokaciji - južni Črnomerec, u blizini Selske ceste i Zapadnog kolodvora. Od zgrade ima oko 5-6 minuta hoda do tramvajske stanice i 2-3 minute hoda do autobusne stanice, te 7-8 minuta hoda do okretišta Črnomerec. U neposrednoj blizini zgrade se nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan život: osnovna škola, vrtić, razna visokoškolska učilišta, supermarketi, trgovine, ugostiteljski objekti, park, teretana... Stan se sastoji od ulaznog hodnika, garderobe/vešeraja, velikog dnevnog boravka s blagovaonom i djelomično odvojenom kuhinjom, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, dodatnog WC-a i jedne loggie sjeverne, te druge loggie južne orijentacije. Uz stan je obavezna kupnja garažnog mjesta ili garaže, a moguće je kupiti i više parkirnih mjesta. Zgrada se gradi po najvišim standardima i ugrađuje se visokokvalitetna oprema. Temeljne armiranobetonske ploče, nosivi armiranobetonski zidovi. Fasada je izvedena u „ETICS“ sustavu s toplinskom izolacijom od 20 cm mineralne vune te završnim slojem organske žbuke dvostruko obojane sustavom „STO“. Stolarija drvo-aluminij sa trostrukim IZO staklom 6+6+4mm punjenim argonom, aluminijske žaluzine na elektro pogon. Svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 265 cm. Multilayer parketi i keramika I klase. Grijanje i priprema tople vode preko plinskih kondenzacijskih bojlera Vaillant, pločasti radijatori. Spavaće sobe i dnevni boravci opremljeni su zidnim klima uređajima s mogućnošću grijanja i hlađenja prostorije. Upravljanje grijanjem i hlađenjem moguće putem WiFi preko aplikacije. Očekuje se A+ energetski certifikat. Očekivano useljenje krajem 2025. godine. Uredno vlasništvo i papiri. ID KOD AGENCIJE: 7361 Andrea Zeneral Mob: 099 673 1949 Tel: 051/301-502 E-mail: andrea@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr