*2S STAN* *45.17 M2 + 5 M2 BALKON* *I - Z ORIJENTACIJA* *LIFT* *PARKING OD ZGRADE* U ponudi je funkcionalan 2-sobni stan površine 45.17 m2+5 m2 balkon, smješten na 5. katu zgrade s ukupno šest katova sa liftom, u atraktivnom dijelu Donjeg Grada ulica Tome i Petra Erdodyja. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za one koji traže udoban život u samom centru naselja, s naglaskom na mirnu lokaciju i lijep pogled. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka sa balkonom, kuhinje sa blagovaonom, kupaonice sa wc-om i hodnika što omogućuje ugodan boravak i praktičnost svakodnevnog života. Orijentacija stana na istok i zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući svijetlu i prozračnu atmosferu. Dodatnu vrijednost donosi balkon površine 5 m2, savršen za opuštanje i uživanje u pogledu, spremište(neetažirano ali pod ključem) koje omogućuje dodatni prostor za pohranu te parking od zgrade. Stan je opremljen plinskim centralnim grijanjem i klima uređajem, čime je osigurana optimalna temperatura tijekom cijele godine, u cijelom stanu je stavljena PVC stolarija 2025. godine. Lokacija stana u Donjem Gradu pruža izvanredan pristup svim gradskim sadržajima i infrastrukturnim pogodnostima. Blizina javnog prijevoza, trgovina, škola i ostalih važnih sadržaja čini ovu nekretninu posebno privlačnom za razne profile kupaca. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan nudi kvalitetan životni prostor na iznimno poželjnoj lokaciji. Vlasništvo i papiri su uredni, 1/1 bez tereta te je stan moguće kupiti i putem stambenog kredita. Za više informacija: Andro Mrdeža Tel: +385 91 7643999 Email: mrdeza.andro@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1412