*PRILIKA* Prodaje se jednosoban stan površine 23.28 m2 sa spremištem oznake SP1 u podrumu podne površine 5,90 m2, sa natkrivenim ulaznim stepeništem u prizemlju podne površine 0,70 m2 kojem pripada spremište oznake SP5 podne površine 9,20 m2 sa nadstrešnicom podne površine 7,40 m2 u dvorišnoj pomoćnoj zgradi, u prizemlju u mirnom dijelu Trešnjevke, ulica Jurja Dobrile. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju po povoljnoj cijeni, što je čini atraktivnom opcijom za ulagače, samce ili parove koji traže funkcionalan prostor u urbanom okruženju. Stan se nalazi u središtu naselja, što omogućuje brzi pristup svim potrebnim sadržajima i infrastrukturnim pogodnostima. Smještaj na mirnoj lokaciji doprinosi ugodnom i opuštajućem boravku, dok neposredna blizina gradskih sadržaja osigurava praktičnost svakodnevnog života. Površina od 23.28 m2 optimalno je iskorištena. Grijanje je omogućeno, što dodatno doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže funkcionalan stan na odličnoj lokaciji uz naglašenu prednost povoljne cijene. Vlasništvo i papiri su uredni, 1/1, etažirano, bez tereta sa priloženom legalizacijom te je stan moguće kupiti i putem stambenog kredita. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 23,28 m2 sowie ein Kellerabteil mit der Bezeichnung SP1 mit einer Nutzfläche von 5,90 m2. Außerdem gehören ein überdachter Eingang im Erdgeschoss mit einer Fläche von 0,70 m2 sowie ein Abstellraum SP5 mit einer Fläche von 9,20 m2 und ein überdachter Bereich von 7,40 m2 in einem Nebengebäude im Hof dazu. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss in einem ruhigen Teil von Trešnjevka, in der Jurja-Dobrile-Straße. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, da sie zu einem günstigen Preis angeboten wird und somit eine attraktive Option für Investoren, Singles oder Paare bietet, die einen funktionalen Wohnraum in urbaner Umgebung suchen. Die Wohnung liegt im Zentrum des Stadtteils und ermöglicht schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und zur städtischen Infrastruktur. Die ruhige Lage sorgt für einen angenehmen und entspannten Aufenthalt, während die unmittelbare Nähe zu städtischen Angeboten den Alltag erleichtert. Die Wohnfläche von 23,28 m2 ist optimal genutzt. Eine Heizungsmöglichkeit ist vorhanden, was zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über bietet. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine funktionale Wohnung in ausgezeichneter Lage zu einem besonders günstigen Preis suchen. Eigentumsverhältnisse und Unterlagen sind ordnungsgemäß: 1/1, parifiziert, lastenfrei, mit beigefügter Legalisationsdokumentation. Ein Kauf über ein Wohnbaukredit ist ebenfalls möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. For sale is a one-room apartment with a surface area of 23.28 m2, along with a storage unit marked SP1 in the basement with a floor area of 5.90 m2. The property also includes a covered entrance area on the ground floor measuring 0.70 m2, as well as a storage unit marked SP5 with a floor area of 9.20 m2 and a covered area of 7.40 m2 located in an auxiliary courtyard building, on the ground floor, in a quiet part of Trešnjevka, Jurja Dobrile Street. This property represents an excellent opportunity to purchase at an affordable price, making it an attractive option for investors, singles, or couples seeking a functional living space in an urban environment. The apartment is located in the center of the neighborhood, providing quick access to all necessary amenities and infrastructure. Its quiet location contributes to a pleasant and relaxing stay, while the immediate proximity to city facilities ensures everyday convenience. The 23.28 m2 of living space is optimally utilized. Heating is available, adding to the comfort throughout the entire year. This property is an ideal choice for those looking for a functional apartment in an excellent location, with the added advantage of an affordable price. Ownership and documentation are in order: clean title (1/1), registered, with no encumbrances, including legalization documents. The apartment can also be purchased via a housing loan. For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us. Za više informacija: Andro Mrdeža Tel: +385 91 7643999 Email: mrdeza.andro@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1516