STANKOVCI, ZADAR - POVOLJNO! Šarmantna obnovljena starina s dvorištem Kuća s velikim potencijalom za život i turizam – Stankovci, Zadarska županija. Prodaje se kuća u mirnom i ugodnom okruženju općine Stankovci, savršena za sve koji traže bijeg od gradske vreve ili žele investirati u nekretninu s mnoštvom mogućnosti prilagodbe. OSNOVNE KARAKTERISTIKE: Ukupna površina kuće: cca 150 m². Prizemlje: potpuno renovirani apartman (45 m²). konoba – idealna za druženja, spremište ili dodatni sadržaj. Potkrovlje: roh bau apartman (45 m²) – spreman za završno uređenje po vašoj želji. zasebna soba (25 m²) s posebnim ulazom – odlična za goste ili kao dodatna jedinica. Kuća ima uporabnu dozvolu, jer je prvotno izgrađena prije 1968. godine. RENOVACIJA I INFRASTRUKTURA: Stara kuća iz 1965. godine je temeljito obnovljena: Srušeni svi dotrajali dijelovi i konstrukcije (uključujući staru ploču). Postavljena potpuno nova krovišta (od greda do crijepa i limarije). Potkrovlje novosagrađeno. Ove godine ugrađena je nova vodovodna i elektro instalacija. Sve izvedeno s pažnjom na kvalitetu i dugoročnu pouzdanost. DVORIŠTA I EKSTERIJER: Veliko prednje dvorište (cca 400 m²) – idealno za vrt, opuštanje ili dodatne sadržaje. Na dvorištu se nalaze dvije nove betonske ploče sa izvedenim priključcima za vodu i odvod – spremne za drvene kućice, ljetnu kuhinju ili pomoćne objekte. Manje stražnje dvorište s pristupom konobi i sobi iznad konobe. Okućnica ograđena i odvojena od susjednih kuća (kuća je srednja od tri spojene kuće, ali s vlastitom privatnošću). OGROMAN POTENCIJAL PREUREĐENJA Ova nekretnina je savršena za: Razdvajanje stambenih jedinica u više apartmana. Uređenje dodatnih kupaonica i sanitarija. Kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma. Stvaranje obiteljskog doma s puno prostora za sve članove. LOKACIJA: Izuzetno mirna i tiha pozicija – idealna za odmor i uživanje u privatnosti. Udaljenost do mora i većih gradova (Zadar, Šibenik) čini ovu lokaciju pogodnom i za stalno stanovanje i za iznajmljivanje turistima. DODATNO: Kuća je odmah useljiva u dijelu prizemlja. Potkrovlje i soba pružaju mogućnost uređenja prema vašim potrebama i željama. Ovo je objekt s ogromnim potencijalom i brojnim mogućnostima prilagodbe, idealan za investitore ili obitelji koje žele kreirati svoj prostor iz snova. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40620 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com