Na prodaju je predivno opremljen i uređen jednosoban stan, smješten na 800 m zračne udaljenosti od predivnih plaža. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život. Stan je smješten na prvom katu manje zgrade, u mirnoj četvrti naselja Štinjan. Ukupna reducirana površina stana 62 m², te se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, opremljene prostrane kupaone, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom s izlazom na prostranu terasu, prostrane spavaće sobe s kupaonom i garaže površine 20 m². Detaljan raspored: Ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu (kvadratura stana s terasom iznosi 48,35 m2) Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i mašinom za pranje rublja. Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, te izlazom na terasu. Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja s kojom se izlazi na terasu. Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom. Spavača soba: Potpuno opremljena spavaća soba. Garaža: prostrana garaža 20 m² s automatskim upravljanje na daljinu. Parking: natkriveni parking ispred stambene jedinice (u posjedu) Ključne značajke: Lokacija: Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 800 m zračne udaljenosti od stana (1,3 km pješačke udaljenosti). Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Priključci: Stan je priključen na gradsku struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj. Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uporabnu dozvolu. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1778 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr