Predstavljamo vam stan ukupne površine 68 m², smješten na prvome katu stambene zgrade. Stan je renoviran uključujući nove instalacije, tijekom 2024. godine te se prodaje kompletno namješten, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, dvije komforne spavaće sobe, prostranom kupaonicom. Stan se prodaje namješten. Parkirna mjesta su zajednička ispred zgrade. Grijanje i hlađenje osigurava inverterska klima jedinica. Detaljan raspored: Ulazni prostor, hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu. Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom. Kuhinja opremljena i funkcionalna. Spavaća soba1: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom. Spavaća soba2: Prostrana namještena spavaća soba s krevetom. Natkrivena Terasa: prostrana terase idealne za opuštanje na otvorenom, dostupna iz dnevnog boravka. Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tušem i perilicom rublja. Ostava u podrumu zgrade. Parkirno mjesto: parkirno mjesto na okućnici zgrade. Ključne značajke: Lokacija: Stan se nalazi na prvome katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz i predivnih plaža. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5 min. lagane šetnje na 400 m od zgrade. Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama. Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima. Kupaonice: tuš kabina i perilica rublja. Stan je renoviran 2024. godine te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaji. Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 2004 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr