Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan trosobni stan na 1. katu s lođom, 150 m od mora – Sukošan U srcu dalmatinske obale, u Sukošanu, Kaiser Immobilien nudi na prodaju ovaj vrhunski stan smješten na prvom katu moderne novogradnje. Lokacija je iznimna – svega 150 metara hoda od mora, u neposrednoj blizini plaža i prestižne marine Dalmacija. O STANU: Stan oznake Stan 2 prostire se kroz cijelu etažu prvog kata, pružajući mir i privatnost. Ukupna korisna površina iznosi 97,45 m², dok neto prodajna vrijednost (s koeficijentima) iznosi 93,85 m². RASPORED PROSTORIJA: Stan je projektiran po najvišim standardima funkcionalnosti, s tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice: Dnevni dio (Open-space): Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 28,20 m², s direktnim izlazom na lođu. Spavaći dio: Glavna spavaća soba: 12,00 m² Druga spavaća soba: 10,40 m² Treća spavaća soba: 10,30 m² Kupaonice: Dvije moderno opremljene kupaonice (5,60 m² i 5,90 m²), što osigurava visok standard stanovanja i povećava potencijal za turistički najam. Hodnik: Funkcionalno predsoblje od 10,65 m². Lođa (Natkrivena terasa): Površina od 14,40 m² koja je idealna za opuštanje, s obzirom na to da se s prvog kata pruža otvoreniji pogled prema okolini i moru. LOKACIJA I POGODNOSTI: Izvrsna pozicija: 150 m od mora znači da su vam sve morske radosti nadohvat ruke, a opet ste dovoljno udaljeni od glavne prometnice. Sukošan: Idealna destinacija za nautičare i obitelji. Blizina Zadra (7 km) i zračne luke (10 min vožnje) čini ovu nekretninu iznimno pristupačnom za međunarodne kupce. Kvaliteta gradnje: Novogradnja s modernim materijalima i vrhunskim tlocrtnim rješenjem. Ovaj stan na prvom katu savršen je odabir za kupce koji traže moderan dom s više privatnosti i uživanje na prostranoj lođi tijekom cijele godine. Plaćanje se odvija u etapama sukladno predugovoru i fazama izgradnje. Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno zakonu. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, obratite nam se s povjerenjem: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-202 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr