Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan trosobni stan u prizemlju, 150 m od mora – Sukošan, Zadar U jednom od najtraženijih mjesta zadarske rivijere, Sukošanu, poznatom po kristalnom moru i nautičkom turizmu, smjestio se ovaj funkcionalni i prostrani stan u prizemlju novogradnje. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji, udaljen svega 150 metara od plaže, nudeći savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja. O STANU: Stan oznake Stan 1 nalazi se u prizemlju zgrade, što mu osigurava jednostavan pristup i maksimalnu iskoristivost prostora. Ukupna korisna površina stana iznosi 100,85 m², dok neto korisna vrijednost s koeficijentima iznosi 91,95 m². DETALJAN RASPORED PROSTORIJA: Stan je vrhunski projektiran s jasnim odvajanjem dnevnog dijela od spavaćeg trakta: Dnevni dio (Open-space): Prostrani prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine 28,20 m². Iz dnevnog boravka se kroz veliku staklenu stijenu izlazi na terasu. Spavaći trakt: Glavna spavaća soba: 12,00 m² Druga spavaća soba: 10,40 m² Treća spavaća soba: 10,30 m² Kupaonice: Stan posjeduje dvije prostrane kupaonice (5,60 m² i 5,90 m²), što je velika prednost za obiteljski život ili turistički najam. Hodnik: Funkcionalni hodnik od 10,65 m² koji povezuje sve prostorije bez gubitka korisnog prostora. Terasa: Natkrivena terasa površine 17,80 m², idealna za uživanje u ljetnim večerima i blagovanje na otvorenom. LOKACIJA I PREDNOSTI: Blizina mora: Na samo 150 metara od mora, stan omogućuje lagan odlazak na plažu bez potrebe za automobilom. Prizemlje: Idealno za obitelji s djecom ili osobe koje izbjegavaju stepenice. Sukošan: Mjesto s vrhunskom infrastrukturom, brojnim restoranima, blizinom zračne luke Zadar (10 min) i izvrsnom povezanošću s autocestom. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam s visokim potencijalom povrata, ali i kao luksuzan dom u mirnom mediteranskom okruženju. Plaćanje se odvija u etapama sukladno predugovoru i fazama izgradnje. Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno zakonu. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodni dogovor. Ako želite iskoristiti priliku i postati vlasnik ove nekretnine u srcu Dalmacije, kontaktirajte nas: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-201 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr