Kaiser Immobilien predstavlja: Trosobni stan u prizemlju s bazenom, 150 m od mora – Sukošan, Zadar U mirnom i prestižnom dijelu Sukošana, na svega 150 metara od morske obale, Kaiser Immobilien nudi na prodaju moderan stan u prizemlju ekskluzivne novogradnje. Ova zgrada, sa samo 6 stanova, jamči privatnost i visok standard stanovanja, uz dodatnu pogodnost zajedničkog bazena u uređenom dvorištu. O STANU: Stan oznake Stan 1 nalazi se u prizemlju, što mu omogućuje izvrsnu komunikaciju s vanjskim prostorom i bazenom. Ukupna korisna površina stana iznosi 92,60 m², dok neto prodajna vrijednost s koeficijentima iznosi 88,48 m². RASPORED PROSTORIJA: Stan je izuzetno funkcionalan, s prostranim dnevnim dijelom i tri spavaće sobe: Open-space Dnevni boravak: Impresivan prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine 33,40 m². Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i vode na prostranu terasu. Spavaći dio (3 spavaće sobe): Glavna spavaća soba: 10,20 m² Druga spavaća soba: 10,10 m² Treća spavaća soba: 7,30 m² (idealna kao dječja soba ili kućni ured) Kupaonice: Stan posjeduje dvije kupaonice (4,60 m² i 3,70 m²), čime se osigurava potpuna udobnost za višečlanu obitelj. Hodnici: Funkcionalno podijeljeni ulazni hodnik i predsoblje. Terasa: Natkrivena terasa površine 16,50 m², koja se nalazi u neposrednoj blizini bazena, savršena za opuštanje nakon plivanja. ZAJEDNIČKI PROSTORI I OKUĆNICA: Zgrada se ističe moderno uređenim dvorištem u kojem dominira bazen, namijenjen isključivo stanarima zgrade. Položaj stana u prizemlju čini pristup bazenu brzim i jednostavnim, što je izuzetna prednost tijekom ljetnih mjeseci. LOKACIJA: Sukošan je poznat po najvećoj marini na Jadranu, izvrsnoj gastronomskoj ponudi i blizini povijesnog Zadra. Stan je smješten u mirnoj ulici, ali na pješačkoj udaljenosti od mora (150 m), trgovina i kafića. Ovaj stan je izvrsna prilika za kupce koji žele luksuz manjeg stambenog objekta s bazenom, bilo za stalni boravak, bilo kao investiciju za elitni turistički najam. Plaćanje se odvija u etapama sukladno predugovoru i fazama izgradnje. Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno zakonu. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine. Razgledavanje je moguće uz prethodnu najavu. Ne propustite priliku za život na moru u objektu s bazenom. Kontaktirajte nas: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-204 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr