SVETI PETAR U ŠUMI STARINA S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PROJEKTOM ZA LUKSUZNU VILU S BAZENOM Na prodaju je starina, smještena u samom srcu Istre, na mirnoj i tihoj lokaciji u Svetom Petru u Šumi, idealna za kupce koji traže mir i autentičnost, ali i za investitore koji žele realizirati projekt luksuzne vile za življenje ili turističko iznajmljivanje. Nekretnina dolazi s uporabnom dozvolom, kompletnom projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju i nadogradnju, ishodovanom građevinskom dozvolom te plaćenim komunalijama, što predstavlja iznimnu prednost — cijeli proces pripreme je već odrađen i odmah se može započeti s izgradnjom. OSNOVNE INFORMACIJE • površina zemljišta: 959 m² • projektirana površina buduće vile: 397,95 m² neto • dvije etaže • sve dozvole i dokumentacija uredne i važeće Kuća je smještena na rubu pravokutne parcele, što omogućuje optimalno korištenje okućnice. Kompletan teren ograđen je zidom visine 2 metra, što osigurava potpunu privatnost — savršeno za obiteljsku vilu, kuću za odmor ili turističku investiciju visoke kategorije. RASPORED PREMA PROJEKTU Prizemlje: • natkriveni ulaz i ulazni hall • kupaonica • strojarnica • ostava • konoba • wellness • spremište • spavaća soba s vlastitom kupaonicom • prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • velika natkrivena terasa Prvi kat: • 4 komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • teretana OKUĆNICA – PRAVA OAZA ZA UŽIVANJE Na prostranoj okućnici kuće projekt predviđa: • veliku ljetnu kuhinju • impresivan bazen od 65 m² s integriranim jacuzzijem • dječje igralište • 6 parkirnih mjesta Pametno postavljena glavna kuća i raspored sadržaja omogućuju optimalnu privatnost i funkcionalnost vanjskog prostora, što je rijetkost kod istarskih starina. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji žele stvoriti vlastiti istarski dom u mirnom ambijentu, ali i za investitore koji prepoznaju potražnju za luksuznim vilama u unutrašnjosti Istre. Sa svim potrebnim dozvolama i već spremnim projektom, realizacija može započeti bez odgode! Za više informacija i razgled nazovite +385/91/420-1344 ID KOD AGENCIJE: 16222 Ante Demo Agent s licencom Mob: +385/91/4201344 E-mail: ante@smart-invest.hr www.smart-invest.hr