ISTRA – SVETVINČENAT, PRILIKA! NOVA SAMOSTOJEĆA VILA S GRIJANIM BAZENOM U mirnom naselju nedaleko od povijesnog Svetvinčenta, na južnom dijelu središnje Istre, smjestila se ova moderna i iznimno elegantna vila – savršena za sve koji traže kombinaciju privatnosti, udobnosti i suvremenog dizajna. Vila površine 200 m² nalazi se na lijepo uređenoj okućnici od 720 m² te se prostire na dvije etaže. Južna, zapadna i istočna orijentacija omogućuju obilje svjetlosti tijekom cijelog dana, dok pogled na netaknutu prirodu i more u daljini dodatno upotpunjuje ugođaj. PRIZEMLJE Ulazni prostor vodi u prostrani dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan otvoreni koncept. Na ovoj etaži nalazi se i WC, strojarnica te izlaz na natkrivenu terasu od 40 m² s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom i roštiljem. Ispred kuće smješten je prekrasan grijani bazen (7 × 5 m) sa sunčalištem i vanjskim tušem – idealno mjesto za opuštanje. KAT Na katu se nalaze četiri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom modernom kupaonicom i balkonom. Sve sobe opremljene su fan-coil klima uređajima, što omogućuje ugodnu temperaturu u svim sezonama. OPREMA I TEHNIČKE ZNAČAJKE Podno grijanje putem dizalice topline Vaillant + fan-coil sustav ALU-K troslojna stolarija u antracit boji – vrhunska toplinska i zvučna izolacija Protuprovalna vrata i alarmni sustav Elegantna mediteranska okućnica sa zasađenim biljem i maslinama Grijani bazen sa sunčalištem i ljetna kuhinja LOKACIJA Vila se nalazi u mirnoj ulici na rubu građevinske zone, u neposrednoj blizini prirode – idealna za potpuni odmor i privatnost. Udaljena je svega 2,5 km od Svetvinčenta, mjesta s bogatom poviješću i širokom ponudom sadržaja: restorani, trgovine, pizzerija, ljekarna. Nekretnina je u funkciji turističkog najma i kategorizirana s 4 zvjezdice, što dodatno potvrđuje njezin investicijski potencijal. Ova vila nudi savršen spoj suvremene elegancije, udobnosti i luksuza te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom ili sigurnu investiciju u turistički najam. Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0011 ID KOD AGENCIJE: 16123 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr