RIJETKA PRILIKA U VARAŽDINU! Ovdje se radi o baš onoj vrsti zemljišta zbog koje ljudi vole Varaždin: dovoljno blizu grada da ti je centar praktički “na dohvat kave”, a opet dovoljno mirno i prostrano da možeš napraviti ozbiljan stambeni projekt bez osjećaja da gradiš u kutiji šibica. Građevinsko zemljište stambene namjene površine 1049 m² nalazi se na vrlo traženoj lokaciji, svega oko 1700 metara od strogog centra Varaždina, što je realno par minuta vožnje ili ugodna šetnja kad ti se ne da tražiti parking (a Varaždin zna biti… kreativan po tom pitanju). Posebna prednost je širina uz cestu – 26,5 metara fronte daje odličnu fleksibilnost u planiranju: od komforne obiteljske kuće s velikom okućnicom, do moderne urbane vile, pa čak i opcije koju investitori vole “na prvu” jer širina omogućava uredan pristup, dobru organizaciju parkiranja i smislen raspored objekta na parceli. Parcela je pravilnih gabarita i dovoljno velika da, uz pametno projektiranje, dobiješ i privatnost i funkcionalnost – mjesto za terasu, zelenilo, vrt, dječje igralište ili ono što svi potajno žele: mir i tišinu iza vlastite ograde. Infrastruktura je na cesti, što je ogroman plus jer znači manje glavobolje u startu i brži put od ideje do gradnje. Lokacija je tražena s razlogom: blizina centra znači dostupnost svih sadržaja – škole, vrtići, trgovine, gradske usluge, kafići, šetnice – a opet si dovoljno izvan najgušćeg urbanog pritiska da svakodnevica ostane ugodna. Ukratko: zemlja ima “adresu” i potencijal, a to je kombinacija koja ne čeka dugo. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3248 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com