U ponudi je izvrsna nekretnina u srcu Vinkovaca, smještena u mirnoj i uređenoj ulici, idealna za obiteljski život ili kao investicija. Ova samostojeća kuća nudi izuzetnu prostranost, funkcionalan raspored i brojne dodatne sadržaje, a sve to na odličnoj lokaciji – na svega nekoliko minuta hoda od svih ključnih sadržaja. S ukupnom površinom parcele od 705 m² i 214 m² stambenog prostora, ova kuća pruža savršenu ravnotežu između komfora, privatnosti i praktičnosti. Uz stambeni dio, kuća uključuje i garažu, podrum, kotlovnicu, natkrivenu terasu s roštiljem, dva tavana i lijepo uređeno dvorište. Raspored prostorija: Prizemlje: • Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu • Kuhinja • Jedna spavaća soba (s vlastitom terasom) • Kupaonica s WC-om • Vešeraj s dodatnim WC-om • Hodnik • Dvije natkrivene terase Potkrovlje: - Hodnik - Tri spavaće sobe (dvije s izlazom na terasu) - Kupaonica - Galerija Dodatni sadržaji: • Garaža: 30 m², s automatskim vratima na motor • Nadstrešnica: 32 m² s zidanim roštiljem – idealno za obiteljska druženja • Podrum s kotlovnicom: oko 80 m² • Dva tavana: iznad kuće i iznad garaže • Dvorište: popločano, s uređenim travnjakom i voćkama • Ulazna dvorišna vrata na električni pogon, s mogućnošću parkiranja više vozila unutar dvorišta Ostalo: - Kuća se prodaje polunamještena - Redovito održavana i useljiva bez velikih ulaganja - Kvalitetna gradnja i dobro očuvani materijali - Pogodna za veću obitelj ili više generacija Lokacija: Nalazi se na izvrsnoj lokaciji u centru Vinkovaca, u blizini svih važnih sadržaja. Unatoč centralnoj poziciji, ulica je mirna i pruža dovoljno privatnosti. Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte: Samuel Balaković, tel. 091 348 1081 ili e-mail: samuel.balakovic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 1512208 Samuel Balaković Asistent u posredovanju Mob: 091 348 1081 Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: samuel.balakovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com