TRIBUNJ – Renovirana obiteljska kuća s bazenom, na izvanrednoj lokaciji i prekrasnim pogledom na more + dodatna kuća za renovaciju s velikim potencijalom!! Svega 150m od plaže!! Prodaje se prekrasno renovirana obiteljska kuća s bazenom, uz koju dolazi i dodatna kuća za renovaciju s velikim potencijalom, smještena odmah pored. Obje nekretnine odlikuje fantastičan panoramski pogled na more i grad, a smještene su na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u slikovitom Tribunju, svega 150 metara od mora. Kuće se nalaze na blagoj uzvisini, što omogućuje nesmetan pogled na more s gotovo svake etaže. Glavna kuća je kompletno renovirana i moderno uređena, dok dodatna kuća pruža brojne mogućnosti za uređenje prema vlastitim željama – bilo za osobnu upotrebu ili kao investiciju u turistički najam. A. RENOVIRANA KUĆA Ukupna bruto površina glavne kuće iznosi 225 m², raspoređenih na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat. Kuća se nalazi na zemljištu površine 245 m². Zahvaljujući blagoj uzvisini, sa svake etaže pruža se otvoreni pogled na more i mjesto. Kuća je temeljito renovirana i nudi brojne mogućnosti – bilo kao višegeneracijski dom, bilo kao nekretnina za turizam. Glavne karakteristike kuće su: Suteren: – Zaseban vanjski ulaz – Prostor uređen kao studio apartman: kuhinja, kupaonica, toalet, ostava, dnevni boravak/spavaonica – Izlaz na terasu i uređeno dvorište s bazenom Prizemlje: – Zaseban vanjski ulaz – Stan s hodnikom, kupaonicom, toaletom, manjom kuhinjom, jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom (s mogućnošću prenamjene u spavaću sobu) – Natkrivena terasa s pogledom na bazen i more – Izravan pristup dvorištu i bazenu Prvi kat: – Pristup vanjskim stepenicama – Stan s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i kuhinjom – Izlaz na prostranu terasu s panoramskim pogledom na more i mjesto B. DODATNA KUĆA ZA RENOVACIJU – Bruto površina kuće: 136,8 m² – Parcela: 182 m² – Etaže: Suteren (bruto 68,4 m²) + prizemlje (bruto 68,4 m²) – Dokumentacija: Izhodovana uporabna dozvola (kuća građena prije 1968) – Mogućnosti: Renovacija za stanovanje, turizam, apartmane, dodatni smještajni kapacitet OSTALE INFORMACIJE: – Dvije kuće ukupno – idealno za obitelj, investitore ili turizam – Mirna i tiha lokacija – Parkirno mjesto nije u vlasništvu, ali je moguće parkirati na javnoj površini ispred kuće. Tribunj je šarmantno i slikovito mjesto smješteno na hrvatskoj obali Jadranskog mora, poznato po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi i bogatoj povijesti. Smješten je u blizini Šibenika, što mu daje odličnu prometnu povezanost, a istovremeno nudi mir i tišinu daleko od užurbanosti velikih gradova. Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte direktno: ILIJA RAČUNICA Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567 Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100065338 Ilija Računica Asistent u posredovanju Mob: 091/495-7567 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com