Predstavljamo vam vrhunsku luksuznu vilu, smještenu na prestižnoj lokaciji svega 250 metara od plaže i 15 minuta lagane šetnje od starog grada Trogira. Moderni dizajn, najkvalitetniji materijali, pametne tehnologije te garancija pogleda na more čine ovu nekretninu jedinstvenom prilikom na tržištu. Vila pruža maksimalnu udobnost, privatnost i potpuno opremljen životni prostor — spremna je za useljenje odmah! U kući nikada nije živjelo, a sav namještaj, oprema, posteljina i posuđe uključeni su u cijenu. Površine • Zatvoreni stambeni dio: 263 m² • Balkoni: 88 m² • Bazen: 31 m² • Okućnica: 346 m² GLAVNE PREDNOSTI VILE • Preljevni bazen na četiri strane s grijanjem, masažama i protustrujnim valovima • Vanjski jacuzzi i vanjski tuš • Sauna za potpuni wellness užitak • Soba za odmor / caffe corner • 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama • Roštilj i uređena okućnica • Videonadzor za potpunu sigurnost • Garaža za dva vozila s priključkom za električna vozila • Automatizirani sustav navodnjavanja vrta • Sve instalacije za solarnu kuću već su provedene SUSTAVI GRIJANJA I HLAĐENJA • Podno grijanje na vodu (dizalica topline) • Potrošna voda preko dizalice topline – bojler 500 L • Linijski difuzori iz plafona – Daikin oprema • Rekuperator zraka – izmjena zraka čak i kad je kuća zatvorena INTERIJER I POGLED • Sve prostorije imaju otvoren pogled na more, a pogled je ugovorno zagarantiran — ispred vile se ne može graditi • Klizne stijenke do plafona i sobna vrata do stropa pružaju osjećaj luksuza i otvorenog prostora • Vila je potpuno opremljena — dovoljno je samo donijeti osobne stvari LOKACIJA • 250 m od plaže • 15 min hoda do starog grada Trogira • 10 min vožnje do zračne luke • Mirna rezidencijalna zona — idealna za stanovanje ili luksuzan odmor DOKUMENTACIJA • Vlasništvo 1/1 • Uporabna dozvola • Bez tereta • Godina gradnje: 2025. Siniša Klem Dogma nekretnine 095 399 4450 ID KOD AGENCIJE: ST4567 Siniša Klem Agent s licencom Mob: 095/399-4450 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com