U ponudi je renovirana prizemna vila smještena na prostranoj parceli od 535 m², u mirnom i atraktivnom dijelu Trogira, na svega nekoliko minuta hoda od povijesne jezgre i svih ključnih sadržaja. Stambena površina od 122 m² obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te otvoreni koncept dnevnog prostora koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Posebnu vrijednost nekretnine daje pažljivo uređena okućnica s bazenom, natkrivenom terasom i vanjskim roštiljem, stvarajući savršen ambijent za odmor i druženje. Nekretnina osigurava privatnost i komfor, uz parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i već uhodanom turističkom najmu, vila ostvaruje sezonski prihod od 35.000 do 40.000 €, što je čini sigurnom i isplativom investicijom. Prodaje se potpuno namještena i spremna za nastavak turističke djelatnosti ili useljenje. Postoji i mogućnost nadogradnje dodatne etaže. *** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0958741794 *** ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com An elegantly renovated single-storey villa is offered for sale, situated on a spacious 535 m² plot in a peaceful and attractive area of Trogir, just a few minutes’ walk from the historic town center and all essential amenities. The living area of 122 m² comprises three spacious bedrooms, two modern bathrooms, and an open-concept living space that seamlessly connects the living room, kitchen, and dining area. The property’s standout feature is the beautifully landscaped garden, complete with a swimming pool, covered terrace, and outdoor barbecue, creating an ideal setting for relaxation and entertaining. The villa offers privacy and comfort, along with secured parking spaces within the fenced yard. Thanks to its excellent location and an already established tourist rental business, the property generates a seasonal income of €35,000–€40,000, making it a secure and attractive investment opportunity. It is sold fully furnished and ready for immediate occupancy or continued rental use. There is also the possibility of upgrading with an additional floor. *** FOR DIRECT INFORMATION 0958741794 *** ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ST5182 Ivan Mustapić Asistent u posredovanju Mob: 095/874-1794 Tel: 01/647-3011 E-mail: ivan.mustapic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com