Predstavljamo moderan i elegantan stan u samom srcu Zagreba, na jednoj od najtraženijih lokacija – Ilici, između Frankopanske i Medulićeve ulice. Udaljen svega 3–4 minute šetnje od Trga bana Jelačića, ovaj stan nudi savršeni spoj urbanog života, izvrsne povezanosti i potpune udobnosti. Smješten na drugom katu održavane zgrade, stan se nalazi na izvanrednoj makro i mikro lokaciji, idealnoj za svakodnevni život. U neposrednoj blizini dostupni su vrtići, škole, fakulteti, trgovine, kulturne ustanove i sve što čini život u centru grada iznimno praktičnim. Stan je svijetao i prozračan, s pogledom djelomično na Ilicu, dok balkon gleda na mirno dvorište s vrtom – savršeno mjesto za opuštanje. Tehničke karakteristike i adaptacije: Zgrada: 2024. godine postavljen novi krov s potpunom izolacijom; stubište u potpunosti konstruktivno obnovljeno (vertikalni i horizontalni serklaži) Stan: kompletno renoviran 2020. godine Instalacije: nova instalacija vode, struje i plina Konstrukcija: nosivi zidovi 60 cm, međusobno konstruktivno povezani Stolarija: nova aluminijska stolarija na svim vanjskim otvorima Fasada uredna i održavana Tlocrt i kvadrature: -Dnevni boravak: 27,46 m² -Prva soba: 17,17 m² -Druga soba: 10,87 m² -Hodnik: 12,63 m² -Kupaonica: 4,78 m² -Zaseban WC: 1,04 m² -Ostava: 1,44 m² -Balkon: 5,01 m² Dodatne pripadajuće prostorije; -Spremište u podrumu: 10,71 m² -Spremište na tavanu: 21,40 m² Udjeli u vanjskom vrtu – uključeni u cijenu (nisu uračunati u stambenu površinu) Prednosti nekretnine: vrhunska lokacija u strogom centru grada potpuno adaptiran stan i obnova zgrade miran balkon s pogledom na dvorište kvalitetna konstrukcija i moderna stolarija dodatni tavanski i podrumski prostori velikih površina Za više informacija ili dogovor razgleda, slobodno se javite: Tea -091 9505 650 - tea@eurohome-nekretnine.hr -www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada: 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 4856 Tea Popović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9505 650 Tel: 01 6231 365 E-mail: tea@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr