LUKSUZNA NOVOGRADNJA KOD KARLOVCA (DOSTUPNO 7/9 STANOVA) S2 - Stan 2 U mirnom i zelenom okruženju Gornjeg Mrzlog Polja Mrežničkog, uz šumu Kozjaču – „pluća grada Karlovca“, gradi se moderna urbana vila osmišljena kao idealan dom za obiteljski život, daleko od gradske buke, a u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. U ponudi je trosoban obiteljski stan (3S) neto površine 85,78 m², s funkcionalnim i promišljenim rasporedom koji pruža privatnost svakom članu obitelji. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom (26,70 m²) čini središte doma i mjesto zajedničkog druženja, dok dvije udobne spavaće sobe (12,53 m² i 11,36 m²) osiguravaju mir i dovoljno prostora za roditelje i djecu. Stan dodatno uključuje kuhinju (4,77 m²), kupaonicu (4,21 m²), zaseban WC (3,11 m²), predsoblje (2,12 m²) i ulazni hodnik (2,56 m²), po tlocrtu stan broj 02. Posebna vrijednost ovog stana je lođa od 18,42 m² (obračunava se dodatno) te vlastiti vrt površine 20,46 m², savršen za dječju igru, boravak na otvorenom i obiteljska druženja u sigurnom i prirodnom okruženju. Stan je opremljen zasebnom dizalicom topline, podnim grijanjem u svim prostorijama i modernim sustavom hlađenja, što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i niske režijske troškove. Moguća je kupnja garaže po cijeni od 30.000 €. Početak gradnje planiran je za siječanj 2026., a useljenje u 2027. godine. Ova nekretnina nudi sigurno, ugodno i kvalitetno okruženje za odrastanje djece i miran obiteljski život, u harmoniji s prirodom i suvremenim standardima stanovanja. Obratite nam se s povjerenjem! Roko Igor Rajčić tel. +385 99 207 4330, roko.igor.rajcic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG87232 Emanuela Čurić Asistent u posredovanju Mob: 095/560-9656 Tel: 01/211-0039 E-mail: emanuela.curic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com Roko Igor Rajčić Asistent u posredovanju Mob: 099/207-4330 Tel: 01/211-0039 E-mail: roko.igor.rajcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com