TRSAT, u ponudu smo dobili moderan, prostran dvoetažni stan u vrhunskoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci – Trsatu. Smješten u mirnoj slijepoj ulici, ovaj stan nudi idealan balans između privatnosti i urbanog načina života, s neposrednom blizinom svih važnih sadržaja – škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza, zdravstva, sportskih i kulturnih sadržaja te Sveučilišta. Stan se nalazi na prvom katu manje kuće s dva stana, ima potpuno zaseban ulaz, te se prostire na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem, čime je postignut dojam prozračnosti i luksuza. Na donjoj etaži nalazi se dnevni prostor u konceptu otvorenog tlocrta – kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na veliku terasu, savršeno mjesto za uživanje u miru i suncu. Tu se nalazi i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom, kao i ostava pri samom ulazu te odvojeni prostor za vešeraj s predviđenim priključcima za perilicu i sušilicu rublja. Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu, smještenu u potkrovlju, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe površine cca 14 m², dodatna kupaonica, prostor za “home office”, kao i izlaz na krovnu terasu koje pružaju potpuni osjećaj privatnosti i dodatni vanjski prostor. Stan ima osigurana tri parkirna mjesta te je opremljen vrhunskim materijalima i tehnologijom. Zidovi su građeni od pune opeke, troslojna aluminijska stolarija s električnim roletama, podizno-klizna stijena iz dnevnog dijela, a u cijelom stanu je postavljeno podno grijanje putem dizalice topline marke Daikin. Svaka prostorija opremljena je klima uređajem, uključujući sve spavaće sobe i dnevni boravak. Stan se prodaje po principu “ključ u ruke”, s iznimnim standardima završne obrade: u spavaćim sobama postavljaju se hrastovi parketi, dok će ostatak stana biti obložen kvalitetnom keramikom. Ova jedinstvena nekretnina idealna je za obitelj koja traži dom s više privatnog prostora, ali i za sve koji žele investirati u nekretninu visoke kvalitete na prestižnoj lokaciji. Dvoetažni raspored, obilje prirodnog svjetla, privatne terase, vrhunska oprema i mirna, ali centralna lokacija – čine ovu ponudu rijetko dostupnom na tržištu. Ovaj stan je u sustavu PDV-a, a uporabna dozvola planirana je u proljeće 2026. godine. Za sve informacije obratite se s povjerenjem. TRSAT je s crkvom Blažene Djevice Marije te franjevačkim samostanom, najstarije marijansko svetište u Hrvatskoj. Prvo naselje Tarsatica, grad-utvrda nalazilo se na mjestu današnjeg Starog grada, kao važno obrambeno rimsko uporište u IV stoljeću, razorena 799. od Franaka u borbi sa Hrvatima, prilikom čega na obroncima brda pogiba i markgrof Erik. Samo ime moglo bi biti od keltskog naziva Tarsa, u značenju 'brdo uz rijeku' . Na mjestu bivše Tarsatice u 13. stoljeću razvio grad Reka (današnja Rijeka) sa kulama, trgovinama i ulicama, koja će od 1466. uz manje prekide do 1918. pripadati Habsburgovcima. Današnji Trsat se prostire između starog grada Trsata (Gradina) do nekadašnje vojarne (današnji sveučilišni kampus) i do Strmice na sjever. Zbog svog položaja te blizine svih sadržaja ovaj kvart se smatra jednim od najtraženijih u gradu. Leo Cerniar agent s licencom +385 95 901 4093 leo@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 5798 Leo Cerniar Agent s licencom Mob: +385 95 901 4093 Tel: 051 272 903 E-mail: leo@spatium.hr www.spatium.hr