Na prekrasnoj uzvišenoj poziciji okupan mediteranskim biljem i raslinjem Kaiser Immobilien vam predstavlja građevinski teren 1 686 m2 s neodoljivim pogledom na Zadarski kanal i obalu Zadra, idealno i za investitore i za budućeg vlasnika koji želi graditi za najam ili privatni odmor. Prisutnost priključaka struje i vode udaljen je na 20 m od parcele, te asfaltni pristup do 150 m, bijelim makadamom do same granice parcele. Uz potencijal 10+ apartmana ili 2 vrhunske vile ili jedinstvene vila s raznovrsnim dodatnim sadržajima s naglaskom na hortikulturu i okoliš ova investicija nudi povrat koji prati trenutačno stanje tržišta nekretnina Zadarske županije na atraktivnim pozicijama poput ove. Budući da zakonski minimalna površina građevinske čestice iznosi 600 m2, zemljište se može podijeliti na dvije čestice svaka zadovoljava minimalni uvjet. Time se omogućava fleksibilna parcelacija u skladu s željama investitora. Za strateški razvoj agencija preporuča uključiti geodeta radi točne parcelacije i definiranja priključne linije, konzultacije arhitekta za dizajne različitih varijanti te na vrijeme pokrenuti urbanističko‑pravne procedure u Općini Kukljica. Kukljica je slikovito turističko-ribarsko mjesto, idealna polazna točka za Kornate i Park prirode Telašćica, poznata po plažama (Kostanj, Jelenica, Zelena Punta Mala i Velika Sabuša). Zahvaljujući blizini prolaza Ždrelac i neodoljivoj otočkoj atmosferi borovih šuma, zaljeva, uvala s plažama, te redovitom turističkom prometu te dodatno pojačanim svakodnevnim trajektnim linijama s kopnom – oko 20–25 minuta do Zadra smatra se jednim od poželjnijih otoka za život. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku postati vlasnikom građevinskog terena na jednoj od najatraktivnijih obala na tržištu. Značajnije udaljenosti: Zračne luke: Zračna luka Zemunik / Zadar 13 km Zračna luka Split 130 km Udaljenosti od EU gradova: Ljubljana 305 km Trst 312 km Beč 625 km Budimpešta 688 km München 750 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije i razgledavanje građevinskog terena molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 136-9 ID KOD AGENCIJE: 136-9 Ivana Skoblar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385989731154, +385995677888 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr