Između maslinika, vinograda i plavih obzora Jadrana nalazi se boutique projekt četiri ekskluzivne eco-luxury rezidencije, zamišljen za one koji traže ravnotežu između prirode, komfora i istinskog luksuza. Smještene u idiličnom istarskom selu, rezidencije su okružene maslinama, vinogradima, biciklističkim i pješačkim stazama – svega par minuta od Umaga, Buja i obale. Svaka rezidencija građena je od prirodnog masivnog drva iQwood, materijala koji održava zdravu mikroklimu, regulira vlagu i donosi toplinu koju betonske kuće ne mogu pružiti. Ovo je gradnja energetski učinkovita, dugoročno stabilna i ekološki održiva. Iako čine jednu arhitektonsku cjelinu, svaka rezidencija nudi potpunu privatnost: • vlastiti ulaz • privatni vrt • privatni bazen • natkrivene terase • balkon • kolesarnica • dva parkirna mjesta OPIS: Ukupna površina: 472 m² Bruto pokriveno: 202 m² Unutarnji prostor: 105 m² Nakrivene terase : 65 m² Nakriven balkon: 16 m² Kolesarnica : 16 m² Vanjski dio: Privatni vrt 206 m² • Bazen 22 m² • 2 parkirna mjesta 26m2 • Ulazni vrt 16m2 PRIZEMLJE – Prostran, svijetao i savršeno povezan prostor Ulaskom u prizemlje otvara se impresivan open-space dnevni prostor: ✔ dnevni boravak s velikim staklenim stijenama i direktnim izlazom na terasu ✔ kuhinja, spojena s blagovaonicom ✔ prostrana garderoba – vrlo praktično za odlaganje ✔ gostinjski toalet ✔ velike staklene stijene koje povezuju interijer s eksterijerom Prizemlje je dizajnirano za uživanje, druženje i život pun svjetla. Interijer se prirodno nastavlja u vanjski dio, čineći prostor većim, fluidnim i izuzetno ugodnim za boravak. EKSTERIJER – Privatna oaza za uživanje Iz dnevnog boravka izlazi se na prostrane natkrivene terase, idealne za jelo i odmor u hladu. Vanjski dio uključuje i: - privatni bazen – savršen za osvježenje - natkrivenu vanjsku kuhinju i natkrivenu teraso– idealna za ljeto, roštilj i druženja - privatni vrt – mir i potpuna privatnost - kolesarnicu – siguran i praktičan prostor za bicikle - dva parkirna mjesta Ovaj dio doma stvoren je za istinski mediteranski način života — opušten, lagan i povezan s prirodom. KAT – Dvije luksuzne spavaće sobe s potpunim komforom Na katu se nalaze dvije prostrane en-suite spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža potpunu privatnost i hotelsku udobnost. ✔ Podno grijanje – savršena temperatura tijekom cijele godine ✔ Klima uređaji – optimalan komfor u svim sezonama ✔ Električna sjenila – elegantno i praktično rješenje za kontrolu svjetla ✔ Velike staklene stijene – obilje prirodnog svjetla i osjećaj prostranosti Jedna od spavaćih soba ima i izlaz na natkriveni balkon, idealan za miran početak dana, opuštanje u tišini i uživanje u istarskim zalascima. Ipak, ono što ovu lokaciju čini potpuno jedinstvenom je izvanredna pristupačnost: • Zračna luka Pula – 45 min • Zračna luka Trst – 60 min • Zračna luka Venecija/Treviso – ispod 2 sata Za europske kupce ovo znači u manje od sat vremena od aerodroma do vlastite kuće u Istri. U neposrednoj blizini su: • vrhunske vinarije i maslinari • gastronomske destinacije • plaže i skriveni zaljevi (1500m) • biciklističke rute (Parenzana 2 min) • prirodni parkovi • wellness i golf ZAŠTO JE OVO ODLIČNA INVESTICIJA? ✔ Ograničen broj jedinica – SAMO 4 ✔ Lokacija 10/10 (pristup, mir, priroda) ✔ Eco-luxury gradnja koja drži visoku cijenu ✔ Privatni vrtovi i bazeni – iznimno traženi u najmu ✔ Istra je top 3 regija rasta luksuznih nekretnina u EU ✔ Idealno za drugi dom ili luksuzni najam ✔ Visoki rast vrijednosti Nekretninu ovdje ne kupujete samo zbog prostora – kupujete način života. Ovdje se živi sporo, mirno i kvalitetno — ali uz sve pogodnosti modernog luksuza. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 126-48 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr