

| Grad/Općina i naselje: | Umag - Umag |
|---|
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Klima uređaj | Da |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Ostali objekti i površine | Bazen |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Godina izgradnje | 2025 |
| Broj soba | 4 |
| Broj kupaonica | 2 |
| Stambena površina (u m²) | 140 |
| Površina okućnice (u m²) | 300 |
Kaiser immobilien u ponudi ima ovu prekrasnu dvojnu vilu kraj Umaga. Umag, kao poznato turističko mjesto kao i idealan grad za život, dugi niz godina privlači mnoge turiste kao i zainteresirane kupce nekretnina iz svih zemalja. Odlična prometna povezanost, kao i blizina granice daje veliku prednost u odabiru svoje idealne nekretnine kupcima. Važno je i napomenuti odlične restorane kojima se Umag ponosi, kao i biciklističke staze, prekrasne plaže, poznate vinare i maslinare. Vila je koncipirana kao dvojnica, te ima svoj vlastiti grijani bazen. Sastoji se od prizemlja i kata te velike krovne terase na kojoj je provedena voda i struja, pa ukoliko netko želi može postaviti jacuzzi. Prekrasan pogled na more daje ovoj vili dodatnu vrijednost i šarm. U prizemlju se nalazi kuhinja sa jedilnicom i dnevnim boravkom, wc i spremište u kojem je i priprema za dizalicu topline za podno grijanje. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe i dva kupatila. Iz dvije spavaće sobe je izlaz na terasu sa koji je također pogled na more i maslinik. Vila je građena sa vrlo kvalitetnim materijalima kao i izolacijom od 10 cm, stoga je i energetski certifikat A. Villa je kompletno namještena i spremna za življenje. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Zračna luka Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 144-13 Snježana Farkaš Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385917286424, +385995677888 E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr
info@kaiser-immobilien.hr
Vlašići 1B, 51410 Veprinac