

| Grad/Općina i naselje: | Osijek - Jug II |
|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
|---|---|
| Energetski razred | U izradi |
| Sustav grijanja | Etažno plinsko centralno |
| Broj kupaonica | 2 |
| Broj soba | 4-sobni |
| Kat | Prizemlje |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski plin, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Struja |
| Ukupni broj katova u zgradi | 2 |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola |
Prodaje se reprezentativan stan u prizemlju urbane vile u izgradnji, smješten u jednoj od traženijih i mirnijih ulica – Mljetskoj ulici. Ova nekretnina idealna je za obitelj s djecom koja traži spoj privatnosti, komfora i urbane dostupnosti. Mljetska ulica u Osijek smještena je u mirnom i ugodnom dijelu grada koji sve više dobiva na atraktivnosti, osobito među obiteljima i mladim kupcima. Riječ je o ulici koja nudi idealan balans između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić te javni prijevoz, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Lokacija je dobro prometno povezana s ostatkom grada, a opet dovoljno udaljena od gradske vreve da pruža osjećaj mira i sigurnosti. Ono što ovu mikrolokaciju posebno izdvaja je ugodna stambena atmosfera, puno zelenila i sve veći interes kupaca koji traže kvalitetan životni prostor izvan strogog centra, ali i dalje na dohvat svih sadržaja. Stan se ističe iznimno funkcionalnim rasporedom i prostranim dnevnim boravkom povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, koji pruža savršen prostor za obiteljski život i druženja. Posebnu vrijednost daje veliki privatni vrt, rijetkost na tržištu, koji omogućuje djeci sigurno igranje, ali i odraslima potpuni užitak i opuštanje. U ovoj fazi izgradnje, kupac ima jedinstvenu priliku sudjelovati u kreiranju svog budućeg doma – moguće je odabrati: * keramiku * parkete * sanitarije * unutarnju stolariju i ostale završne detalje Na taj način stan postaje u potpunosti prilagođen vašem stilu i standardu. Lokacija nudi savršen balans života jer je Mljetska ulica sve što jednoj obitelji treba za kvalitetan svakodnevni život: * blizina škola i vrtića * trgovine, pekare i svi osnovni sadržaji na nekoliko minuta * mirno i sigurno okruženje idealno za djecu * dobra prometna povezanost s ostatkom grada * blizina zelenih površina i mjesta za rekreaciju Zašto je ovaj stan poseban? * urbana vila s manjim brojem stanova (više privatnosti) * prizemlje s velikim vrtom – osjećaj kuće, a sigurnost stana * mogućnost personalizacije interijera * moderan projekt i kvalitetna gradnja * idealan za obitelj koja želi više od prosjeka Ovo nije samo stan – ovo je dom koji raste s vašom obitelji. ID KOD AGENCIJE: 1513643 Kristina Vajda Asistent u posredovanju Mob: 091/603-0323 Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: kristina.vajda@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka