Črnomerec, Jelenovac – urbana vila, novogradnja Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u zoni Jelenovca, u gradskoj četvrti Črnomerec, u izgradnji je manji stambeni projekt s ukupno 4 stana. Završetak gradnje planiran je za kraj ljeta 2027. godine. Zgrada modernog arhitektonskog izričaja sastoji se od: • podruma (garaže i spremišta) • prizemlja • kata • uvučenog kata Projekt karakterizira visoki standard gradnje i opreme: A energetski certifikat, dizalice topline, lift, te mogućnost sudjelovanja kupca u odabiru završnih materijala. Ukupna površina stana s terasom iznosi 107,77 m², dok obračunska neto površina iznosi 91,90 m². Stanu pripada i garažno parkirno mjesto površine 13,50 m² te spremište u podrumu površine 4,95 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti stanovanja. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 103,60 m². Standard opreme i gradnje: Konstrukcija • armirano-betonska nosiva konstrukcija • monolitne međukatne ploče • ravni topli krov s padom • izvedena parna brana te kvalitetna termo i hidroizolacija prema pravilima struke Fasada • toplinska izolacija staklenom vunom • završna obloga alu-bond • moderan arhitektonski dizajn usklađen s okolinom Vanjska stolarija • PVC prozori s troslojnim staklom punjenim plinom • aluminijske rolete Zajednički prostori • podovi ulaza i stubišta obloženi kamenom • osiguran pristup osobama s invaliditetom • uređena hortikultura i predviđen prostor za odlaganje otpada Unutarnja stolarija • bijela vrata visine 220 cm s inox kvakama • mogućnost izbora boje • opcije uz nadoplatu: magnetne brave i skriveni panti Ulazna vrata • protuprovalna i protupožarna Sanitarni prostori • sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa San, Grohe) • ugradbeni vodokotlići • mogućnost odabira kade ili tuš kabine Zidovi • završna obrada: žbukanje, gletanje i bojanje • pregradni zidovi s dvostrukim gipskartonskim pločama i ispunom od mineralne vune • sanitarni prostori obloženi kvalitetnom keramikom (moguć odabir) Podovi • keramika visoke kvalitete u kuhinji i sanitarnim prostorima • hodnici: keramika ili parket • sobe i dnevni boravak: dvoslojni hrastov parket I. klase • terase i balkoni: protuklizne keramičke pločice Instalacije vode i odvodnje • zasebna brojila za svaki stan Grijanje i hlađenje • podno grijanje putem dizalica topline • hlađenje putem klima uređaja (mogućnost više jedinica) Elektroinstalacije i tehnologija • zasebna digitalna brojila električne energije • optički internet doveden do svakog stana • priključci za TV (satelitski i zemaljski) i kabelsku televiziju • video portafon • video nadzor objekta i parkirnih mjesta • telefonski priključak za svaki stan S obzirom na ograničen broj stanova i visoku razinu kvalitete, ovakve prilike rijetko se pojavljuju na tržištu – ne propustite osigurati svoj novi dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija. Za više informacija i termin razgleda, kontaktirajte nas! NIKA MAMILOVIĆ GSM: +385981971210 MAIL: nika.mamilovic@dogma-nekretnine.com DRAGO PALIĆ GSM: +385914070777 MAIL: drago.palic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG886868 Nika Mamilović Asistent u posredovanju Mob: 098/197-1210 Tel: 01/647-3011 E-mail: nika.mamilovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com