POGLEDAJTE VIRTUALNU ŠETNJU I VIDEO NEKRETNINE! Prodajemo lijep, novije adaptiran, održavan i namješten trosoban stan s terasom, parkingom i rohbau visokim potkrovljem površine cca 98 m2 koje se može urediti kao još jedan ili više stambenih jedinica. Stan na 1. katu i roh bau visoko potkrovlje su etažirani zajedno na vlasničkom listu kao prostor površine 123 m2, dok u naravi ukupna kvadratura iznosi preko cca. 200 m2 i to kako slijedi: UREÐENI STAN NA 1. KATU: - 28.13 m2 dnevni boravak - 5.8 m2 hodnik - 4.58 m2 ostava - 3.63 m2 kupaonica iz hodnika - 13.45 m2 soba 1 - 16.66 m2 soba 2 - 5.22 m2 kupaonica iz sobe 2 - 22.73 m2 terasa x 0,5 koef. = 11.36 m2 obračunski / prodajno STAN 1. KAT UNUTARNJIH m2 = 77,5m2 STAN 1. KAT UKUPNO S TERASOM = 88,8 m2 2x12m2 stepenice = 24m2 ETAŽA VISOKO POTKROVLJE unutarnjih m2 = 98m2 + loggia cca 6 m2 x 0,75 koef. = 4,5 m2 obračunski / prodajno VISOKO POTKROVLJE UKUPNO S LOGGIOM = 102,5 m2 Nekretnina se nalazi na 1. katu manje višestambene zgrade na iznimno poželjnoj lokaciji - u Petrovoj ulici, u neposrednoj blizini javnog prijevoza, parka Maksimir, kao i ostalih sadržaja: - dječjeg vrtića - osnovne škole - gimnazije - doma zdravlja - trgovina - Ekonomskog fakulteta - visoke škole Libertas - teretane Gyms4You - više poliklinika - bolnica KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava - pošte - pekarnica - poznatih ugostiteljskih objekata Stan se sastoji od open space koncepta dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom s kojeg se izlazi na prostranu terasu, zatim 2 spavaće sobe, 2 kupaonice s WC-ima, te ostave / špajze. Stanu pripada i roh bau visoko potkrovlje koje je potrebno završiti, a koje je legalizirano i upisano u papire zajedno sa stanom ispod. PARKING UZ STAN JE OSIGURAN U DVORIŠTU ZGRADE! Grijanje je plinsko etažno centralno na radijatore koje pogoni plinski bojler. Hlađenje je na klima uređaj. Vanjska stolarija je PVC. Ugrađena su protuprovalna ulazna vrata! Stan se prodaje namješten! POGLEDAJTE VIDEO I VIRTUALNU ŠETNJU NEKRETNINE! Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od realizirane kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge potrebne popratne radnje. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sve ostale upite ili termin razgleda nekretnine, obratite nam se s povjerenjem! Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h. POPRATNE USLUGE: **KREDITNO POSREDOVANJE:** Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. Hermes partner za Vas uspoređuje ponude više banaka na jednom mjestu i daje vam BESPLATNU POLICU OSIGURANJA koju ostvarujete isključivo prijavljivanjem putem linka https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednostavno unesite svoje podatke i kolege će Vas povratno kontaktirati u najbržem mogućem roku te Vas obavijestiti o daljnjim koracima! **ADAPTACIJE NEKRETNINA** U suradnji s provjerenim izvođačem, nudimo Vam usluge djelomične ili kompletne adaptacije Vaše nekretnine. Obratite nam se s povjerenjem za više informacija, a mi ćemo Vas uvjeriti da adaptacija više ne mora biti toliko zahtjevna! **ARHITEKTONSKE USLUGE** Nudimo Vam usluge provjerenih arhitekata! **BRZO ENERGETSKO CERTIFICIRANJE** Nudimo Vam brzu izradu energetskih certifikata od strane Hermes partnera - licenciranih energetskih certifikatora! Za više informacija: ID NEKRETNINE: S523