Na prodaju je stan u izgradnji smješten u mirnom i atraktivnom pulskom naselju Valdebek, udaljenom svega 3 km od mora i centra grada. Lokacija je idealna za obiteljski život zbog blizine svih potrebnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza. Stan S3 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana te ima funkcionalan i praktičan raspored. Ukupna neto reducirana površina nekretnine iznosi 59,41 m², a sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice ukupne površine 22,45 m², kupaonice površine 4,73 m², dvije spavaće sobe od 13,10 m² i 9,24 m², te lođe površine 7,25 m². Uz stan dolazi i spremište u prizemlju zgrade površine 3,90 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto. Stan se gradi kvalitetnim materijalima s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i dugotrajnost. Vanjska stolarija bit će izrađena od alu ili PVC profila s dvoslojnim staklima, a prozori će biti opremljeni vanjskim aluminijskim roletama. Objekt će imati DEMIT fasadu s vanjskom toplinskom izolacijom, pri čemu se koristi EPS, uz negorivu kamenu vunu u protupožarnim zonama prema projektu. Na svim podnim površinama predviđene su keramičke pločice I. klase, osim u spavaćim sobama gdje se postavlja laminat. Ulazna vrata u stan i spremište bit će protupožarna. Grijanje i hlađenje stana predviđeno je putem jedne inverterske klima jedinice smještene u dnevnom boravku. Priprema potrošne tople vode osigurana je putem električnog bojlera. Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj 2026. godine. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%). Do završetka gradnje i ishođenja uporabne dozvole, vlasništvo se prenosi u obliku idealnog suvlasničkog udjela nekretnine. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan i kvalitetan život u mirnom okruženju, uz istovremenu blizinu grada i mora. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: 1995 Anais Naimarević Ramljak Mob: +385 99 825 2485 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: anais@investa.hr www.investa.hr