Varaždin – Banfica | Samostojeća prizemnica 144 m2 + okućnica 1.818 m2 | Svi priključci | Uporabna dozvola Prava vrijednost ove nekretnine nije ono što stoji – nego ono što može nastati. Samostojeća prizemnica od 144 m2 na Banfici u Varaždinu dolazi s okućnicom od 1.818 m2 koja na ovoj lokaciji govori sama za sebe. Četiri prostorije, dvije kupaonice, etažno plinsko centralno grijanje, priključci vode, struje i plina – sve je tu, sve funkcionira. Kuća je zdrava, bez vlage, i čeka novog vlasnika koji će joj dati ono što zaslužuje: pažnju i novi život. Djelomična renovacija nije prepreka – ona je prilika. Ovdje ne kupujete problem, kupujete prostor koji možete oblikovati prema vlastitoj mjeri, na lokaciji koja to svakako opravdava. Banfica je jedna od onih varaždinskih adresa gdje sve što trebate ima nadohvat ruke, a opet dovoljno mira da se zaista odmorite iza praga. Okućnica od 1.818 m2 u gradu prava je rijetkost. Prostor za vrt koji ste oduvijek zamišljali, za vanjsku zonu za druženje, za garažu ili nadogradnju – gotovo dvije tisuće kvadrata u Varaždinu ne nalazite svaki dan. Vlasnički list i uporabna dozvola su uredni, što znači da nema administrativnih iznenađenja i da možete krenuti odmah. Za obitelj koja želi prostran dom s velikom okućnicom u gradu, za one koji traže projekt s potencijalom ili za investitora koji prepoznaje vrijednost u kvadratima koje drugi ne vide – ova nekretnina strpljivo čeka pravog kupca. Pregled je besplatan i bez ikakvih obveza – javite nam se i dogovorimo termin koji Vama odgovara. 099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Braće Radića 53, Varaždin Za više informacija: Saša Kalčik Email: sasa.kalcik@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 1111162-038