<p>KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.&nbsp;</p> <p>PRODAJE SE troetažni 5-sobni stan oznake S4, neto korisne povr&scaron;ine 153.03 m2 (bruto povr&scaron;ine 191.0 m2) u modernoj stambenoj zgradi sa 4 stambene jedinice u centru grada Varaždina.&nbsp;

</p> <p>NA CIJENU SE DODATNO PLAĆA PDV - 399.000,00 + 79.800,00 EUR PDV-a = 478.800,00 EUR</p> <p>- privatiziran posjed, mirna ulica i lokacija,&nbsp;
- stan se proteže kroz 3 etaže: prizemlje, 1. kat i uvučeni kat,&nbsp;
- stan se prodaje u viđenom stanju sa svim namje&scaron;tajem i aparatima koji nikad nisu kori&scaron;teni,&nbsp;
- nosivi i pregradni zidovi su armirano betonske konstrukcije,&nbsp;
- vanjska termoizolacija debljine 15-18 cm,&nbsp;
- stanu pripada dva natkriveno parkirna mjesta u dvori&scaron;tu zgrade,&nbsp;
- stan sa zasebnim ulazom, protuprovalna vrata stana, video portafon, priprema za lift,
- vanjska stolarija - prema uličnoj strani drvena, ostalo ALU,&nbsp;
- stolarija ostakljena IZO-staklom debljine 4 + 14 + 4 + 14 + 4 mm, ispunjena plinom argonom i Low-E premazom,&nbsp;
- podne obloge: keramičke pločice u saniratnim prostorijama, mirko beton u ostatku prostorija,
- zasebna brojila potro&scaron;nje struje, vode i plina,&nbsp;
- podno grijanje pomoću kondenzacijskog protočnog bojlera u svim prostorijama stana,&nbsp;
- stan je klimatiziran,&nbsp;
- spremno za useljenje,
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,&nbsp;
- stan je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina,&nbsp;
- uredno etažno vlasni&scaron;tvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,&nbsp;</p> <p>PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti popis prostorija izraženih u neto korisnim povr&scaron;inama, priložene tlocrte i fotografije

PRIZEMLJE: lobby 9.06 m2, lift 1.64 m2, kotlovnica 2.23 m2, natkriveni ulaz 1.63 m2, nenatkrivena terasa 1 1.67 m2, nenatkrivena terasa 2 1.21 m2, parking 15.85 m2</p> <p>- dodatna prostorija u prizemlju može se koristiti kao teretana, studio, ured i sl.

1.KAT: stubi&scaron;te 6.37 m2, dnevni boravak i blagovaonica 26.84 m2, WC 1.91 m2, kuhinja 11.75 m2, natkriveni dio terase 5.65 m2, nenatkriveni dio terase 3.31 m2, nenatkriveni dio terase 1.56 m2

UVUČENI KAT: stubi&scaron;te 3.29 m2, galerija 8.77 m2, master soba 13.82 m2, kupaonica 1 3.82 m2, walk-in ormar 4.28 m2, kupaonica 2 4.65 m2, soba 11.57 m2</p> <p>PRIPADCI: dvori&scaron;te 5 2.21 m2, dvori&scaron;te 6 3.62 m2, dvori&scaron;te 7 6.33 m2

ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ILI NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.&nbsp;

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;</p>